BIM技术与现代化建筑运维管理：符合实际需求的系统设计

在对现代化建筑运维可视化管控的需求和信息集成管理现状进行深入分析后，本书在现代化建筑运维管控的基础流程之上，以提高相关业务的管理水平和减少人力和物力资源浪费为目的，设计了基于BIM技术、具有三维可视化演示功能的现代化建筑运维管控系统平台，该系统可以提供现代化建筑运维虚拟展示功能，降低传统文档管理业务的劳动强度，提高信息化管理的效率。

现代化建筑运维管控综合信息系统本着注重理念、服务用户、功能实用和易学易用的目标来进一步分析系统的完备性和实用性，进而降低管理平台的开发成本与维护费用。在具体实施中，需要对现代化建筑运维管控全流程的各类数据进行分析与组合使用，建立完善的适合BIM应用的数据组织格式和功能结构。具体地讲，就是分析与研究现代化建筑运维管控信息的关系与内涵，结合Web技术、BIM技术、数据库及软件开发等先进技术及理论，以理论分析与实证研究相结合的研究方法，提出可以实现可视化应用的现代化建筑运维管控系统的数据库模型和功能框架模型，同时要确保所研制的系统具有较高的稳定性、可维护性和功能可扩展性。

在系统设计目标上，本系统主要具备以下功能：

（1）系统操作简单

系统综合考虑了当前国内外现代化建筑运维管理研究的特点，改变了当前房产管理系统软件操作复杂、功能不全等现状。在系统开发过程中，将全生命周期管理中不同业务类型作为设计的目标和对象，以Windows系统作为运行平台，建立了和管理人员熟悉的业务过程相匹配的操作界面，让该管理系统更具有实用性。(www.xing528.com)

（2）软件具有强扩展性

在系统设计上打破了传统的开发模式，以全局化设计、可扩展化、平台化、参数化的思想作为指导。由于系统在设计上运用了构件化和层次化，并提供了系统扩展接口，给未来系统的扩展升级提供了良好的保证。

（3）系统具有强实用性

系统中的各种功能都是根据现代化建筑运维全生命周期管理的实际业务的需要而设计的，目的是让开发出的管理系统更能满足相关部门在管理上的需求。系统的开发是借助成熟的开发平台和开发工具，并吸收相关行业管理系统的成功开发经验，设计、开发适合企业自身特点的、符合企业实际需求和未来发展方向的，功能完善、扩充灵活、安全可靠的管理系统。