购物中心分类及选址特征

（一）按照商圈辐射范围分类

1.邻里型购物中心

邻里型购物中心一般是坐落于中小规模的居民区之间，面积在1万平方米左右的较小的超市、百货店或杂货店，主要服务于附近范围在一公里以内的居民满足其日常生活需要。

2.社区型购物中心

社区型购物中心处于较为密集的大规模的居民区之间，面积在3万平方米左右，由较大的超市、百货店、专卖店等组成，建有小规模的停车场，商品除满足附近社区居民的日常需要，还提供其他相关的餐饮、娱乐、休闲等日常非必需服务。

3.区域型购物中心

区域型购物中心是辐射范围在5～7千米的居民区，由较多的业态组合而成，面积在5万～10万平方米的较大型的综合购物群，建有较大规模的停车场，商品门类齐全，能够满足各类目标人群的需求。

4.超区域型购物中心

超区域型购物中心是辐射范围在7～10千米的居民区，由更多的零售与服务业态组成，面积在10万平方米以上的大型综合购物天地，建有大规模的地上与地下停车场，包含更多品种、更多档次的商品，能够满足各类人群的各种层次的需求。

（二）按照入驻商家的主要业态和行业分类

1.时装精品购物中心(www.xing528.com)

以精品时装为主要商品门类，并辅以其他时尚商品与精品系列。

2.大型量贩购物中心

以量贩式购买为主要形式。

3.主题与节庆购物中心

更多的是以举办各种节事活动以及主题促销活动为主的购物中心。

4.工厂直销购物中心

主要经营生产厂家直销品牌的商品。

（三）按照购物中心的选址特征分类

主要有市中心都会型购物中心、城市副中心型购物中心、城郊型购物中心、远郊型购物中心、社区型购物中心等。