【摘要】:单位土地面积产值指每平方千米土地创造的GDP,反映土地的利用程度,是一个反映产值密度和经济发达水平的极好指标,比人均GDP更能反映一个区域的发展程度和经济集中程度。可见,各镇区的土地利用经济效益存在严重不平衡,需要加强土地利用集约化,特别是加快单位土地面积产值低镇区的城市化建设,努力提高其土地利用集约程度和产出效益。
单位土地面积产值指每平方千米土地创造的GDP,反映土地的利用程度(可以部分反应此地的工业与商业密集程度),是一个反映产值密度和经济发达水平的极好指标,比人均GDP更能反映一个区域的发展程度和经济集中程度。图8.20反映了1993年以来东莞单位土地面积产值的变化情况。
图8.20 1993—2009年东莞市单位土地面积产值变化图
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图8.21 1993—2009年东莞市各镇区地均GDP变化图
1993—2009年,东莞市单位土地面积产值呈指数迅速增长。1993年其单位土地面积产值仅为464万元/km2,2009年则达到15642万元/km2。如图8.21所示,东莞市各镇区单位土地面积产值都不断增长,变化最大的有莞城、石龙、石碣、南城和长安等镇区,莞城的单位土地面积产值由1993年的3515.94万元/km2增长到2009年的93295.11万元/km2,石龙和南城分别增长了34285.09万元/km2和31147.08万元/km2。从空间分布来看,莞城单位土地面积产值最高,而东部地区整体上比较低,2009年莞城的单位土地面积产值占全市的18.37%,石龙和南城的单位土地面积产值分别占全市的7.26%和6.21%。单位土地面积产值最低的谢岗只有3270万元/km2,为莞城的3.5%。可见,各镇区的土地利用经济效益存在严重不平衡,需要加强土地利用集约化,特别是加快单位土地面积产值低镇区的城市化建设,努力提高其土地利用集约程度和产出效益。
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