11.1 工程内容：同第10章中花园小区1#住宅楼，只计算建筑部分。
11.2 根据第10章的工程量清单，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）规定的格式和要求编制投标报价书。
11.3 本章中只列出部分工程量清单项目中的工作内容（组价工程量）计算公式，其他均从略。
11.4 与投标报价相关的施工组织设计。
1.工期
根据招标文件的要求，本项目计划工期为220天。
（注：据此计算垂直运输机械费）
2.临时设施
2.1 办公：施工单位办公室2间，监理和业主办公室各1间。
2.3 工具间和材料仓库各1间。
2.4 门卫1间。
2.5 工地四周设临时简易围墙。
2.6 场内临时道路。
（注：据此计算临时设施费）
3.主要分部分项工程施工方法及安排
3.1 基础工程
3.1.1 土方工程：采用人工平整场地，土方就地平整，不考虑运输。
3.1.2 基础采用人工开挖，人力车运至150m处弃土堆放。
3.1.3 回填土从弃土处运回。
3.1.4 因基础开挖深度较小，根据现场测量资料，基底标高在地下水位线以上60cm，因此无须人工降低地下水位。
（注：据此计算和确定土方工程相关工程量及措施费用）
3.2 钢筋混凝土工程
3.2.1 模板支设：均采用复合木模板。
3.2.2 钢筋工程：钢筋接头采用搭接接头。
3.2.3 混凝土工程：根据招标文件的要求，采用商品混凝土。
（注：据此计算模板、钢筋工程量，以及确定混凝土工程的费用是否考虑商品混凝土等因素）
4.主要机械设备选型
垂直运输机械采用30t·m的塔式起重机1台；根据设备安装要求，采用钢筋混凝土基础。
（注：据此计算垂直运输机械费、大型机械进退场费和设备基础费）
5.脚手架工程
5.1 外墙采用双排钢管扣件式脚手架。
5.2 砌内墙和室内抹灰、涂料采用定型工具式脚手。
（注：据此计算脚手架相关费用）
6.材料运输
因交通条件较好，材料、构件可直接运至施工现场，无须进行材料、构件的二次转运。
（注：据此确定是否需考虑材料二次转运费）
7.安全生产文明施工措施
7.1 根据现行的相关规定，安全生产文明施工措施属于不可竞争费用。
7.2 根据招标文件的要求，按市文明工程标准报价。
（注：据此考虑现场安全文明施工费）
8.夜间施工
一般情况下不安排夜间施工，但主体结构混凝土工程施工以及楼、地、屋面工程施工过程中，当白天未能完成而又不可间断时，需进行夜间施工。
（注：据此考虑夜间施工增加费）
9.按质论价费
招标文件要求本项目创建市级优质工程，根据对相关费用的测算，按分部分项工程费的2%报价。
10.赶工措施费
本项目合同工期为220天，定额工期为253天，根据测算，按分部分项工程费的1.5%报价。
11.5 报表及计算公式
1.建筑工程工程量清单报价表如表11.1。
2.工程量清单所含组价项目工程量计算表如表11.2。
3.措施项目工程量及费用计算表如表11.3。
表11.1
总 说 明
工程名称：花园小区1#住宅楼土建第1页共1页
一、工程概况：
1.建设规模：建筑面积：1835.95m2；
2.工程特征：砖混结构，底层为车库，二～七层为住宅，顶层为阁楼；
3.计划工期：220日历天；
二、投标范围：设计图纸范围内的建筑工程，详见招标文件。
三、投标报价编制依据：
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）；
2.本工程项目的设计文件、地质勘察资料；
3.本公司的企业定额，部分项目参照《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）；
4.各类费用计算根据工程特点结合本公司具体情况确定，不可竞争费按照《江苏省建设工程费定额》（2009年）及本地区的相关规定计取；
5.与本工程项目有关的标准、规范、技术资料；
6.招标文件、工程量清单及总说明文件；
7.施工现场情况、工程特点及本项目的施工方案；
8.主要材料、设备、成品价格根据本公司的市场调查信息并参考本地区的工程造价管理机构发布的指导价。
四、报价说明：
1.分部分项工程量清单报价
1.1 根据招标文件中的分部分项工程量清单及总说明和其他相关内容，按上述编制依据确定的综合单价进行报价；
1.2 综合单价中包括招标文件中要求的投标人承担的风险费用；
1.3 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。
2.措施项目清单报价
2.1 安全文明施工费：为不可竞争费，按《江苏省建设工程费用定额》（2009年）中规定的相应费率计取，招标人要求创建市级文明工地，奖励费按市级文明工地标准报价；
2.2 其他措施项目费根据本公司制定的施工方案结合本工程的具体情况进行报价。
3.其他项目清单报价
3.1 暂列金额应按招标人在工程量清单中《暂列金额明细表》中列出的金额填写报价。
3.2 暂估价
3.2.1 材料暂估价按工程量清单中的《材料暂估价格表》中的材料名称、规格、品种和价格填写报价；
3.2.2 专业工程暂估价按工程量清单中《专业工程暂估价表》中列出的项目和金额填写报价。
3.3 计日工按工程量清单中《计日工表》列出的项目和数量，按本公司确定的价格进行报价。(https://www.xing528.com)
3.4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求，根据本公司测算分析的结果报价。
4.规费和税金项目清单报价
4.1 规费
4.1.1 工程排污费：按本地区现行的规定报价，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×0.1%报价；
4.1.2 建筑安全监督管理费：按本地区现行的规定报价，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×0.19%报价；
4.1.3 社会保障费：按《江苏省建设工程费用定额》（2009年）规定费率计取，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×3%报价；
4.1.4 住房公积金：按《江苏省建设工程费用定额》（2009年）规定费率计取，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×0.5%报价。
4.2 税金按现行计税标准报价。
工程项目投标报价汇总表
单项工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
工程量清单综合单价分析表（局部）
措施项目清单与计价表（一）
措施项目清单与计价表（二）
措施项目清单费用分析表（局部）
其他项目清单与计价汇总表
暂列金额明细表
材料暂估价格表
专业工程暂估价格表
计日工表
总承包服务费计价表
规费、税金项目清单与计价表
发包人供应材料一览表
承包人供应材料一览表（局部）
续 表
表11.2 工程量清单所含组价项目工程量计算表
续 表
续 表
续 表
表11.3 措施项目工程量及费用计算表
续 表
续 表
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