1.清单工程量计算表，见表10.5。
2.工程量清单，见表10.6。
建筑设计说明
1.设计依据
1.1 设计委托合同书；
1.3 其他（略）。
2.项目概况
2.1 建筑名称：花园小区1#住宅楼；
2.2 建设单位：×××房地产开发有限公司；
2.3 建筑面积：1835.95m2；
2.4 建筑层数：车库+六层住宅+阁楼；
2.5 主要结构类型：砖混结构；
2.6 抗震设防烈度：7度；
2.7 设计使用年限：50年。
3.标高及定位（略）
4.墙体工程
4.1 基础部分：MU10蒸压粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑；
4.2 室内地面标高～7.75m用MU10KP1承重多孔砖，M10混合砂浆砌筑；标高7.75～13.35m，用MU10KP1承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；标高13.35 m以上用MU10KP1承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
5.屋面工程
5.1 屋面工程执行《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）和地方的有关规程和规定；
5.2 平屋面做法（自上而下）：
①3mm厚SBS卷材防水层；
②1∶3水泥砂浆找平层20mm厚；
③25mm厚挤塑保温板；
④1∶3水泥砂浆找平层20mm厚；
⑤现浇钢筋混凝土屋面板。
5.3 坡屋面做法：详见苏J10—2003—26/9，保温层采用25mm厚挤塑保温板，防水层采用3mm厚SBS卷材。
6.门窗工程
6.1 外门窗的抗风压、气密性、水密性三项指标应符合GB/T7106—2008的有关规定；
6.2 门窗的选型见门窗表10.1。
表10.1 门窗表
续 表
7.外装饰工程
7.1 详见用料做法表10.2；
7.2 其他（略）。
8.内装饰工程
8.1 详见用料做法表10.2；
8.2 其他（略）。
9.油漆涂料工程
9.1 详见用料做法表10.2；
9.2 其他（略）。
10.室外工程
10.1 散水做法：苏J01—2005—3/12
10.2 坡道做法：苏J01—2005—8/11
11.其他（略）
表10.2 用料做法表
图10.1 一层平面图
图10.2 标准层平面图
图10.3 夹层平面图
图10.4 屋顶平面图
图10.5 南立面图
图10.6 北立面图
图10.7 西立面图
图10.8 东立面图
图10.9 1-1剖面图
图10.10 基础平面布置图
图10.11 基础详图
图10.12 
层结构平面图
图10.13 LL-1（LL-3）剖面图
图10.14 配筋图
图10.15 配筋图
图10.16 
层结构平面图
图10.17 YP1配筋图
图10.18 屋面檩条结构布置图
图10.19 楼梯详图
图10.20 楼梯详图
结构设计说明
1.设计依据
1.1 国家、地方现行的有关结构设计的规范、规程、规定；
1.2 其他（略）。
2.设计原则及主要荷载
2.1 主要结构类型：砖混结构，抗震设防烈度：7度，设计使用年限：50年；
2.2 其他（略）。
3.基础工程
3.1 本工程采用C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层100mm厚；
3.2 条基断面及配筋见表10.3；
表10.3 条基断面及配筋表
3.3 其他（略）。
4.主体工程
4.1 本工程采用砖混结构；
4.2 厨房、卫生间楼盖采用现浇板结构，其他房间采用预应力空心板楼盖；
4.3 坡屋盖采用预应力钢筋混凝土檩条结构，平屋盖采用现浇板结构；
4.4 其他（略）。
5.施工材料
5.1 本工程所注钢筋HPB235，fy=210N/mm2；HPB335，fy=300N/mm2。
5.2 砖砌体
5.2.1 室内地面以下采用240厚MU15蒸压粉煤灰砖，MU10水泥砂浆砌筑；
5.2.2 室内地面～7.75m用MU10KP1承重多孔砖，M10混合砂浆砌筑；标高7.75～13.35m，用MU10KP1承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；标高13.35 m以上用MU10KP1承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
6.施工要求及其他说明
6.1 本工程砌体施工质量控制等级为B级，施工时必须掌握好垂直度；
6.2 抗震构造按照《建筑物抗震构造详图》（苏G02—2004）实施；
6.3 其他（略）。
7.所用规范和结构设计通用图集
7.1 所用规范
建筑结构荷载规范GB50009—2012
建筑抗震设计规范GB50011—2010
其他（略）
7.2 结构设计通用图集见表10.4
表10.4 结构设计通用图集表
表10.5 清单工程量计算表
续 表
续 表
续 表(www.xing528.com)
续 表
续 表
续 表
续 表
续 表
续 表
续 表
续 表
表10.6
总 说 明
工程名称：花园小区1#住宅楼土建第1页 共2页
一、工程概况：
1.建设规模：建筑面积1835.95m2；
2.工程特征：砖混结构，底层为车库，二～七层为住宅，顶层为阁楼；
3.计划工期：220日历天；
4.施工现场实际情况：施工场地较平整；
5.交通条件：交通便利，有主干道通入施工现场；
6.环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。
二、招标范围：设计图纸范围内的土建工程，详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
2.国家及省级建设主管部门颁发的有关规定；
3.江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕40号《关于〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2013）的贯彻意见》；
4.本工程项目的设计文件；
5.与本工程项目有关的标准、规范、技术资料；
6.招标文件及其补充通知、答疑纪要；
7.施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
8.其他相关资料。
四、工程质量：创市级优质工程，详见招标文件。
五、安全生产文明施工：创市级文明工地，详见招标文件。
六、投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和招标文件规定的格式，提供完整齐全的文件。
七、投标文件的份数详见招标文件。
八、工程量清单编制的相关说明：
1.分部分项工程量清单
1.1 挖基础土方自设计室外地面标高算起；
1.2 所有室内木门由住户自理，不列入清单；
1.3 进户防盗门由专业厂家制作安装，不列入分部分项清单；
1.4 本工程中的所有混凝土要求使用商品混凝土。
2.措施项目清单
2.1 通用措施项目列入以下项目
2.1.1 安全文明施工费；
2.1.1.1 基本费
2.1.1.2 考评费
2.1.1.3 奖励费
2.1.2 夜间施工费；
2.1.3 冬雨季施工增加费；
2.1.4 大型机械设备进出场及安拆；
2.1.5 施工排水；
2.1.6 已完工程及设备保护；
2.1.7 临时设施；
2.1.8 材料与设备检验试验；
2.1.9 赶工措施；
2.1.10 工程按质论价。
2.2 专业工程措施项目列入以下项目
2.2.1 混凝土、钢筋混凝土模板及支架；
2.2.2 脚手架；
2.2.3 垂直运输机械；
2.2.4 住宅工程分户验收。
2.3 投标人如认为有必要，可自行补充其他措施项目并报价。
3.其他项目清单
3.1 暂列金额：考虑工程量偏差及设计变更的因素，材料涨价风险因素，详见《暂列金额明细表》。
3.2 暂估价
3.2.1 材料暂估价：钢材、塑钢门窗为暂估价，其中钢材由承包人供应，详见《材料暂估单价表》和《发包人供应材料一览表》；
3.2.2 专业工程暂估价：进户防盗门由专业厂家生产并安装，详见《专业工程暂估价表》。
3.3 计日工清单见《计日工表》。
3.4 总承包服务费见《总承包服务费计价表》。
4.规费和税金项目清单：按苏建价〔2009〕40号文件《关于〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB 50500—2013）的贯彻意见》的规定列入以下清单，详见《规费、税金清单计价表》。
4.1 规费
4.1.1 工程排污费；
4.1.2 安全生产监督费；
4.1.3 社会保障费；
4.1.4 住房公积金。
4.2 税金
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
措施项目清单与计价表（一）
措施项目清单与计价表（二）
续 表
其他项目清单与计价汇总表
暂列金额明细表
材料暂估价格表
专业工程暂估价格表
计日工表
总承包服务费计价表
规费、税金项目清单与计价表
发包人供应材料一览表
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
