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建筑工程结算的主要方式

时间:2023-09-22 理论教育 版权反馈
【摘要】:由于招标投标承建制和发承包承建制的同时存在,所以我国现行工程价款的结(决)算方式主要有以下几种:按月结算与支付。即实行按旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行工程价款的结算,有相当一部分是实行这种结算方式。具体划分标准,由各部门、各地区规定或甲、乙双方在合同中加以明确。指双方约定并经开户银行同意的结算方式。

建筑工程结算的主要方式

由于招标投标承建制和发承包承建制的同时存在,所以我国现行工程价款的结(决)算方式主要有以下几种:

(1)按月结算与支付。即实行按旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行工程价款的结算,有相当一部分是实行这种结算方式。

(2)分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算(如基础工程阶段、砌筑浇注工程阶段、封顶工程阶段、装饰装修工程阶段等)。具体划分标准,由各部门、各地区规定或甲、乙双方在合同中加以明确。

(3)竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。(www.xing528.com)

(4)其他结算方式。指双方约定并经开户银行同意的结算方式。根据规定,不论采用哪种结算方式,必须坚持实施预付款制度,甲方应按施工合同的约定时间和数额,及时向乙方支付工程预付款,开工后按合同条款约定的扣款办法陆续扣回。

2004年10月20日财政部、原建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》指出:“包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例”。

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