建筑工程计量与计价：规费、税金项目及投标报价计算

规费、税金应按重庆市城乡建设主管部门发布的规定标准计算,不得作为竞争性费用。规费费用标准见表12.18。

表12.18　规费费用标准表

续表

税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税,按照国家和重庆市相关规定执行,税费标准见表11.15。

【例12.3】　某住宅工程基础平面图如图12.2所示,现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图12.3所示。混凝土垫层强度等级为C15,混凝土基础强度等级为C20,按商品混凝土考虑,模板及支架费用计入对应混凝土构件中。商品混凝土带形基础定额表见表12.19。

图12.2　基础平面图

图12.3　基础剖面图

表12.19　商品混凝土带形基础定额表

根据《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE—2018)的相关规定,取管理费费率25.60%,利润率12.92%,一般风险费1.5%;混凝土综合工市场价150元/工日,商品混凝土280元/m3。

问题:依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE—2018)等文件完成下列计算:

①计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量,将计算过程及结果填入表12.20。

②编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单,说明项目特征,并将答案填入表12.21。

③计算带形基础、独立基础和基础垫层的模板工程量,将计算过程及结果填入表12.22。

④依据提供的基础定额数据,按一般计税法计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价,填入表12.23,并列出计算过程。

⑤若该工程的分部分项工程费为150000元,措施项目费为30000元,其中,定额人工费和定额施工机具使用费之和为80000元,其他项目费为45000元,规费费率10.32%,增值税税率10%,附加税税率12%,环境保护税10000元,试根据以上信息完成表12.24。

表12.20　分部分项工程量计算表

表12.21　分部分项工程量清单

表12.22　模板工程量计算表

表12.23　分部分项工程量清单综合单价分析表

表12.24　单位工程计价程序表

【解】

(1)计算工程量(表12.25—表12.27)

表12.25　分部分项工程量计算表

表12.26　分部分项工程量清单

表12.27　模板工程量计算表

(2)计算综合单价

①带形基础:

带形基础清单工程量=38.52(m3)(www.xing528.com)

带形基础定额工程量=38.52÷10=3.852(m3)

数量:3.852÷38.52=0.1

定额人工费:3.35×115×0.1=38.53(元/m3)

定额材料费:(266.99×10.15+4.42×1.009+0.7×2.31+5.67)×0.1=272.17(元/m3)

定额施工机具使用费:0(元)

企业管理费:(38.53+0)×25.6%=9.86(元/m3)

利润:(38.53+0)×12.92%=4.98(元/m3)

一般风险费用:(38.53+0)×1.5%=0.58(元/m3)

人工费价差:3.35×(150-115)×0.1=11.73(元/m3)

材料费价差:(280-266.99)×10.15×0.1=13.21(元/m3)

人材机价差:11.73+13.21=24.94(元/m3)

其他风险费:0(元/m3)

合价:38.53+272.17+9.86+4.98+0.58+24.94=351.06(元/m3)

②带形基础模板:

模板定额工程量=93.6/100=0.936(m2)

带形基础清单工程量=38.52(m3)

数量:0.936÷38.52=0.0243

定额人工费:120×18.64×0.0243=54.35(元/m3)

定额材料费:(1547.01×0.438+23.93×24.675+3.68×18.94+4.06×24.93+148.56)×0.0243=38.58(元/m3)

定额机械费:(422.13×0.072+473.39×0.048+25.81×0.028)×0.0243=1.31(元/m3)

企业管理费:(54.35+1.31)×25.6%=14.25(元/m3)

利润:(54.35+1.31)×12.92%=7.19(元/m3)

一般风险费:(54.35+1.31)×1.5%=0.83(元/m3)

人材机价差:0(元/m3)

其他风险费:0(元/m3)

合价:54.35+38.58+1.31+14.25+7.19+0.83+0+0=116.51(元/m3)

③合计:

定额人工费:38.53+54.35=92.88(元/m3)

定额材料费:272.17+38.58=310.75(元/m3)

定额机械费:0+1.31=1.31(元/m3)

企业管理费:9.86+14.25=24.11(元/m3)

利润:4.98+7.19=12.17(元/m3)

一般风险费:0.58+0.83=1.41(元/m3)

人材机价差:24.94+0=24.94(元/m3)

其他风险费:0(元/m3)

合价:351.06+116.51=467.57(元/m3)

综合单价:即合价467.57元/m3。

将结果填入表12.28,综上所述,单位工程计价程序表见表12.29。

表12.28　分部分项工程量清单综合单价分析表

表12.29　单位工程计价程序表