工程竣工验收是指承包人按施工合同完成了工程项目的全部任务，经检验合格，由发承包人组织验收的过程。工程项目的交工主体应是合同当事人的承包主体，验收主体应是合同当事人的发包主体，其他项目参与人则是项目竣工验收的相关组织。
（一）工程竣工验收的条件及范围
1.工程竣工验收的条件
工程项目必须达到以下基本条件，才能组织竣工验收：
（1）建设项目按照工程合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准，能够满足生产和使用的要求。
（2）交工工程达到窗明地净、水通灯亮及采暖通风设备正常运转。
（3）主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。
（4）有职工公寓和其他必要的生活福利设施，能适应初期的需要。
（5）生产准备工作能适应投产初期的需要。
（6）建筑物周围2m 以内的场地清理完毕。
（7）竣工决算已完成。
（8）技术档案资料齐全，符合交工要求。
2.工程竣工验收的范围
国家颁布的建设法规规定，凡是新建、扩建及改建的基本建设项目和技术改造项目，已按国家批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准，即工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间能够正常生产出合格产品，形成生产能力的；非工业投资项目符合设计要求，能够正常使用的，无论属于哪种建设性质，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。
（二）工程竣工验收的依据和标准
1.工程竣工验收的依据
（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件。包括可行性研究报告、初步设计，以及与项目建设有关的各种文件。(www.xing528.com)
（2）工程设计文件。包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。
（3）国家颁布的各种标准和规范。包括现行的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准等。
（4）合同文件。包括施工承包的工作内容和应达到的标准，以及施工过程中的设计修改变更通知书等。
2.工程竣工验收的标准
（1）工业建设项目竣工验收标准。根据国家规定，工业建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求：
1）生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用。
2）主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。
3）有必要的生活设施，并已按设计要求建成，并合格。
4）生产准备工作能够适应投产的需要。
5）环境保护设施，劳动、安全和卫生设施，消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
6）设计和施工质量已经过质量监督部门检验并做出评定。
7）工程结算和竣工决算已经通过有关部门的审查和审计。
（2）民用建设项目竣工验收标准：
1）建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准。
2）建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件。
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