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工程造价控制与管理:项目决策关键因素

时间:2023-09-21 理论教育 版权反馈
【摘要】:据有关资料统计,在项目建设各个阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80%~90%。这些造价形式之间存在着前者控制后者、后者补充前者的相互作用关系。按照“前者控制后者”的制约关系,意味着投资估算对其后面的各种形式造价起着制约作用,是限额目标。

工程造价控制与管理:项目决策关键因素

1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

项目决策正确,意味着对项目建设做出科学的决断,以及在建设的前提下,选出最佳投资行动方案,从而达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算工程造价,并且在实施最优投资方案的过程中,能有效地控制工程造价。项目决策的失误,主要体现在对不该建设的项目进行投资建设,或者项目建设地点的选择错误,或者投资方案的确定不合理等。诸如此类的决策失误,会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费,甚至造成不可弥补的损失。在这种情况下,合理地进行工程造价的确定与控制已经毫无意义了。因此,要达到工程造价的合理性,就要保证项目决策的正确性,来避免决策失误。

2.项目决策的内容是决定工程造价的基础

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选和设备选用等,将直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各个阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80%~90%。因此,决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

3.项目决策的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果(www.xing528.com)

投资决策过程,是一个由浅入深、不断深化的过程,依次分为若干工作阶段,不同阶段决策的深度不同,投资估算的精确度也不同。如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策的阶段,投资估算的误差率应在±30%以内;而详细可行性研究阶段,是最终决策阶段,投资估算误差率应在±10%以内。另外,由于在项目建设各阶段中,即决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招标投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定与控制,相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者、后者补充前者的相互作用关系。按照“前者控制后者”的制约关系,意味着投资估算对其后面的各种形式造价起着制约作用,是限额目标。由此可见,只有加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理地计算投资估算,保证将投资估算打足,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,避免“三超”现象的发生,最终实现投资控制目标。

4.造价高低、投资多少也影响项目决策

决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一,同时,也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。

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