校舍管理和维修：确保校园内部安全

新建校舍竣工验收交付使用后,管理工作应立即跟上。加强管理及时维修,可以使校舍延长寿命,反之则会缩短校舍寿命。对校舍的管理与维修学校必须明确职责,专人负责;要根据房屋大修、中修和小修的分类和周期要求,有计划地定期对校舍检查检修,特别是每年开学前把检查维修校舍作为一项重要工作来抓,检查出来的隐患要及时排除;一时不能排除的要停止使用。在台风、洪水经常出现的地区,更要随时注意对校舍进行检查和维修。要提高校舍管理和维修人员的素质,以地区为单位举办短期训练班,讲授管理和维修的基本知识,并使他们在实际工作中受到锻炼。

对于那些主要承重结构已遭受严重损坏或处于严重不稳定状态,有可能导致建筑物全部或部分倒塌、倾覆的危险房屋,一经发现,必须立即停止使用,避免恶性事故的发生。

根据国家有关规定,学校校舍出现下列情况时可列为危险房:地基塌陷、滑坡、急剧下沉或基础发生严重不均匀沉陷而且还在继续发展;墙(柱)出现严重倾斜及裂缝并且还在继续发展;内外墙或纵横墙开裂而且还在继续发展;墙脚严重风化使断面大量削弱;混凝土梁两端有大量裂缝。梁跨中央出现大挠度,并出现严重的裂纹而且正在继续发展;混凝土楼板出现大挠度、大裂缝;屋顶木结构因腐朽、虫蛀使断面大量削弱以致产生过大挠度;屋顶或楼顶采用砖拱结构,既无圈梁又无拉结钢筋致使外墙被推开,砖拱发生大裂缝等。(www.xing528.com)

如果不是上述承重结构发生问题而是其他部分出现问题,如天花板下垂、塌落、室内外墙面装修粉刷脱落、门窗变形、玻璃破坏、屋瓦破裂、屋顶漏雨都不能称为危险房。此外即使是承重结构发生问题,但问题并不严重,经过维修加固能继续安全使用的也不能称之为危险房。