1.预制构件选用
本项目预制构件范围：预制剪力墙、PCF板、钢筋桁架叠合楼板、预制叠合阳台、预制阳台隔板、预制混凝土梯段板。
本项目预制构件选用遵循标准化、模数化的原则，在方案阶段，协调考虑预制构件的大小与开洞尺寸，尽量减少预制构件的种类。例如预制阳台板与阳台隔板，制作简单复制率高；预制楼板与PCF板，制作简单且成本增量低；预制剪力墙，对提高预制率有较大作用；若存在多个单元相同楼梯，楼梯则采用统一标准，而非镜像关系。
设计阶段考虑到吊装、运输条件和制作成本，通过比较，构件为单个重量不大于4 t时运输、吊装相对顺利，运输、施工（塔吊）的成本也会降低。因此，本项目最重剪力墙构件重量控制为4.55 t。预制墙板的高度以楼层高度为准，宽度以容易运输和生产场地限制考虑，最大未超过3.5 m。预制楼板宽度也以容易运输和生产场地限制考虑，大部分控制在3 m以内。PCF板每块约重1.2 t；预制阳台板每块约重3 t；预制阳台隔板每块约重0.4～1.3 t。
2.装配化应用技术及指标
本项目主体结构部分地下室至四层楼面及屋面采用现浇外，其余四层楼面以上结构部分采用装配式混凝土剪力墙结构，预制率达到25%。主体结构装配化技术应用情况如下：
（1）东西山墙采用预制夹心保温外墙板，北侧走廊与核心筒部位采用PCF混凝土外墙模板。
（2）水平构件（叠合楼板、阳台板、楼梯）全部采用预制构件，其中楼面采用钢筋桁架叠合楼板，阳台采用预制叠合阳台，楼梯采用预制混凝土梯段板。
非结构构件装配化技术应用情况如下：(www.xing528.com)
（1）内围护填充墙体采用成品板材，其中厨房、卫生间内、分户墙、公共区域填充墙采用陶粒混凝土轻质墙板；其余户内隔墙采用NALC板，装配率100%。
（2）楼梯、阳台等栏杆采用成品组装式栏杆，装配率100%。
（3）内装部品采用整体卫生间、整体橱柜系统、整体收纳系统、成品套装门、成品木地板、集成吊顶、集成管线，装配率100%。
装配式建筑技术配置详见表6-33所示：
表6-33 装配式建筑技术配置分项表
续表6-33
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