【摘要】:在费用监理中,为了对施工中的各种耗费进行有效的监理,要求把实际耗费同合同价进行比较,并把发生偏差的信息反馈给各方,以便及时进行调整,保证费用监理目标的实现。在预测基础上采取预防措施,从而做到更有效的监理。另外,跟踪监理能及时反馈信息,可以立即采取措施加以调整,取得立竿见影的监理效果。
从监理措施采取的时间不同分类,可以将费用监理分为事后监理(反馈监理)、事前监理(前馈监理)和跟踪监理(过程监理)三类。
1.事后监理
事后监理(反馈监理)是指监理工程师将费用监理信息输送出去后又把作用结果返送回来,并对信息的再输出产生影响,以起到费用监理的作用。在费用监理中,为了对施工中的各种耗费进行有效的监理,要求把实际耗费同合同价进行比较,并把发生偏差的信息反馈给各方,以便及时进行调整,保证费用监理目标的实现。
2.事前监理
事前监理(前馈监理)又叫作主动监理,是指在发生目标偏差以前,即在实际工程费用超过合同价格之前,根据预测的信息采取相应的措施予以调节,使工程费用不偏离或尽量少偏离合同价。比如,对工程量清单中的分项工程(工程细目)做出单价分析表,了解承包人的报价水平,对各种单价(计日工单价)做出分析,以便掌握在出现工程意外时所采取的措施。(www.xing528.com)
这意味着监理工程师必须在全面了解工程特点、承包人的施工能力及技术水平、施工环境和地质地形及原材料等情况的基础上,对下阶段施工中可能出现的意外情况进行预测。在预测基础上采取预防措施,从而做到更有效的监理。
3.跟踪监理
跟踪监理(过程监理)是指监理工程师跟踪施工过程,并对其进行监理的一种监理方法。旁站监理即是一种典型的跟踪监理。跟踪监理是一种日常的监理,事前监理与事后监理最后都要通过跟踪监理才能起作用。没有跟踪监理,事前监理和事后监理就没有意义。另外,跟踪监理能及时反馈信息,可以立即采取措施加以调整,取得立竿见影的监理效果。
免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。