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建筑工程量计算方法-建筑安装工程造价

时间:2023-09-18 理论教育 版权反馈
【摘要】:在给排水、采暖及燃气工程中,还可能涉及其他的相关工程的内容,工程量统计时应按所属专业类别分别进行计算。

建筑工程量计算方法-建筑安装工程造价

给排水、采暖、燃气工程量的计算执行《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856—2013)附录K中关于给排水、采暖、燃气工程量计算规则、计量单位的规定,依据工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件进行工程量计算。

4.2.1 工程量计算范围

给排水、采暖、燃气工程量计算参照的规范标准主要是《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856—2013)中附录K给排水、采暖、燃气工程部分,包括给排水、采暖、燃气管道安装,支架及套管制作安装,管道附件安装,卫生器具安装,采暖、给排水设备安装,燃气器具安装,医疗气体设备及附件安装,采暖、空调水工程系统调试等内容。

在工程量计算中,涉及建筑物室内外界限之划分,具体划分标准规定如下:

(1)给水管道、采暖管道室内外的界限,是以建筑物外墙皮1.5m处为分界点,入口处如设有阀门者以阀门为分界点。

(2)燃气管道则是由地下引入室内的以室内第一个阀门为分界点,由地上引入的以墙外三通为分界点。

(3)排水管道则是以排水管出户后第一个检查井为分界点,在分界点以内的部分为室内给排水工程,分界点以外的部分为室外排水管道。

在给排水、采暖及燃气工程中,还可能涉及其他的相关工程的内容,工程量统计时应按所属专业类别分别进行计算。如管道热处理、无损探伤,医疗气体管道及附件,水泵房、锅炉房等的建筑设备间内与设备相连管道等,应按安装工程规范附录H工业管道中相关要求计算;管道设备及支架除锈、刷油、保温,应按规范附录M刷油、防腐蚀、绝热工程计算。

4.2.2 工程量计算规则

本节以安装工程规范附录K给排水、采暖、燃气工程的章节顺序,介绍给排水、采暖、燃气工程量计算规则。

1)给排水、采暖、燃气管道

(1)各种管道以设计图中管中心长度计,不扣除阀门、给水附件(如减压器疏水器水表伸缩器等)所占的长度,但扣除暖气片所占的长度。计量单位为“m”。

管道安装的水平长度按比例由平面图量取,也可按轴线尺寸推算;垂直长度可用标高推算管道长度,也可用图注长度计算。

(2)统计管道长度时,应按管材材质、公称直径、接口方式、接口材料、管道用途、使用场所等项目特征,分别列项。

(3)直埋式预制保温管道及管件安装,需扣除管件所占长度;管件尺寸应按照芯管的公称直径,以“个”为计量单位。

(4)给排水管道的接头零件、排水管的检查口、通气帽等不计算材料数量,这些材料已作为辅材包含在定额综合单价内,但燃气管道中的承插煤气铸铁管(柔性机械接口)接头零件,需计算管件用量。

(5)铸铁排水管、雨水管、塑料排水管安装内容中,已包含管卡、托吊支架、通气帽、雨水漏斗的制作安装,不需要计算其工程量。

(6)管道消毒、冲洗、压力试验,按管道长度计量,不扣除阀门、管件长度。

(7)钢管表面除锈工程量是按锈蚀程度等级不同计算管道表面展开面积;刷油工程量以刷油的遍数计算表面积;绝热工程是以保温材料的厚度计算其体积作为工程量。

(8)室内外管道、管沟开挖的土方量应单独计算,按施工图要求的挖深、底宽、边坡、沟长计算体积。对管沟挖、填土方工程量可按下式计算:

V=(b+0.3)×h×L

式中:h—沟深,按设计管底标高计算,单位m;b—沟宽,单位m;L—沟长,单位m;0.3—放坡系数(若开挖较浅,也可考虑不放坡)。

若沟宽有设计尺寸的,按设计尺寸取值;无设计尺寸时可参照表4.1取定。

表4.1 管沟宽度表(单位:m)

2)支架与套管工程量

给排水、采暖及燃气工程中,管道、设备安装时需要安装相应的支架以保护管道和设备,防止管道弯曲变形而造成管道的损坏。同时,为防止管道穿墙、穿池体安装时墙体漏水、渗水而事先预埋在穿管位置的短管,即为套管。

(1)管道及设备支架的安装通常以质量“kg”为单位,且按管道支架和设备支架分别计算。

(2)管道支架制作安装,室内管道公称直径32mm及以下的安装工程已包括在内,不再另行计算。

(3)管道支架按材质、管架形式,按设计图示计算质量。质量在100kg以上的单件管道支架,执行设备支架制作安装。成品支架安装,统计管道或设备支架安装数量,而不应再计取制作工程量。

(4)套管制作安装应按照设计图示及施工验收规范,以“个”为计量单位。

(5)金属结构除锈、刷油工程量计算:用人工喷砂除锈时,按重量“100kg”计算;若用动力工具或化学除锈时,按面积计算(金属结构100kg折成5.8m2面积);设备除锈工程量按锈蚀程度等级不同,以设备表面积展开面积计算工程量。

3)管道附件

管道附件包括各类阀门,还有减压器、疏水器、伸缩器、除污器、软接头、法兰、水表、防倒流器等。

(1)各种阀门安装应按施工图上阀门型号、连接方式等以“个”为单位计量。法兰阀门安装,如仅为一侧法兰连接时,工程量中法兰、带帽螺栓及垫圈数量应减半。

(2)法兰阀(带短管甲乙)安装,均以“套”为计量单位,接口材料不同时可做调整。

(3)自动排气阀安装以“个”为计量单位,已包括了支架制作安装,不再另行计算。

(4)浮球阀安装以“个”为计量单位,包括了联杆及浮球的安装。

(5)减压器、疏水器组成安装以“组”为计量单位,是按《采暖通风国家标准图集》编制的,如设计组成与标准图集不同时,阀门和压力表数量可按设计用量进行调整,按实统计或说明备注。

(6)管道伸缩器的制作安装,按不同直径及形式分别以“个”为计量单位。但方形伸缩器的两臂,按臂长的两倍合并在管道长度内计算。

(7)法兰水表安装是按《全国通用给水排水标准图集》编制的,以“组”为计量单位,包含旁通管及止回阀等。若单独安装法兰水表,则以“个”为计量单位单独计算。

4)卫生器具

给排水中所有卫生器具安装项目,均参照有关标准图集编制,如施工图有特殊要求时,应作相应调整。

(1)成组安装的卫生器具,以“组、套”计量;标准图中的短管等附件已包含在卫生器具安装工程中,故不应重复计算给、排水管道。

(2)浴盆、净身盆安装。按材质,以冷、热水及其带喷头划分,分别以“组”为单位计量;浴盆支架及四周侧面的砌砖、贴瓷砖需单独计算。

(3)洗脸盆、洗手盆安装,按普通钢管、铜管、立式理发用、肘式开关、脚踏开关及冷热水区分,以“组”为单位计量。

(4)洗涤盆、化验盆安装,按单、双嘴、肘式、脚踏开关、鹅颈水嘴区分,以“组”为单位计量。

(5)淋浴器的组成、安装。按铜管、钢管分冷水、冷热水,以“组”为单位计量。

(6)小便器安装,按普通式和自动冲洗方式,挂斗式和立式分别以“组”为单位计量。

(7)小便槽冲洗管制作安装,以长度为单位计量。

(8)大便器安装有坐式、蹲式之分,按水箱形式、冲洗方式分项;大便槽自动冲洗水箱安装,以套为计量单位,安装中已包含成套配件。

(9)地漏、地面扫除口、排水栓以“个或组”为单位计算。

5)给排水、采暖及燃气设备

给排水、采暖及燃气设备通常有:变频给水设备、稳压给水设备、太阳能热水、电热水器等。

(1)太阳能热水器安装以“台”为计量单位,太阳能热水器安装中已含支架制作安装,若设计用量超过图集含量的,应另行增加金属支架的制作安装工程量。(www.xing528.com)

(2)电热水器、电开水炉安装以“台”为计量单位,只考虑本体安装,连接管、连接件等工程量应另行计算。

(3)饮水器安装以“台”为计量单位,阀门和脚踏开关工程量应另行计算。

(4)钢板水箱制作,按施工图所示尺寸,以“kg”为计量单位,不扣除人孔、手孔重量,法兰和短管水位计另行计算。

(5)钢板水箱安装,按国家标准图集水箱容量“m3”计算。水箱支架制作安装、混凝土或砖支座需单独计算。

6)燃气器具

(1)燃气表安装按不同规格、型号分别以“块”为计量单位,表托、支架、表底垫层基础的工程量应另行计算。

(2)燃气加热设备、灶具等按用途、型号,分别以“台”为计量单位。

(3)气嘴安装按规格型号连接方式,以“个”为计量单位。

(4)调长器及调长器与阀门连接,包括一副法兰安装,螺栓规格和数量以压力为0.6MPa的法兰装配,如压力不同可按设计要求的数量、规格进行调整。

4.2.3 工程量计算实例

【例4.1】 某住宅楼工程为4层普通住宅楼,层高为2.8m,室内一层地面与室外地坪高差为0.3m,户内有1间厨房、1间卫生间。外墙及承重墙均为240墙,厨卫间墙为120墙。给水采用直接给水方式,户内计量。给水进户管在-1.0 m标高进入户内,立即返上至-0.3m处,然后水平干管接至JL-1。在立管上距每层地坪1m处设三通引出分户支管,每户分户管上设有阀门1只、DN15分户水表1只。

排水采用分流排水方式,即生活污水和厨房废水分别用各自的管道排除。厨房内设洗涤盆1个,地漏1只,废水由FL-1单独排除;卫生间内设普通水龙头1只(洗衣用)、洗脸盆1套、坐式大便器1套、地漏2只(内外间各1只),卫生间污水均由污水管WL-1排除。排水出户管在标高-1.0m处。出户后进入检查井,检查井距建筑物外墙皮3m。

设计施工说明:

①本设计标高以米计,其余以毫米计。给水管标高指管中心,排水管标高指管内底。

②生活给水管采用镀锌钢管,螺纹连接;排水管采用排水铸铁管,承插连接,水泥接口。

③给水管道安装完毕后,按规定压力进行水压试验;排水管道安装完毕后,按规定进行渗漏试验。

④生活给水管道埋地部分刷冷底子油1遍、沥青漆2遍;排水管道明装部分刷红丹防锈漆2遍、银粉防锈漆2遍,埋地部分刷沥青漆2遍。

⑤卫生器具安装按国家标准图集施工。

设计图纸见图4.13—图4.15。

另,建设单位拟购置一些给排水设备,估价约3000元,放入预留金中。

请计算本工程的工程量。

图4.13 一层给水排水平面图

图4.14 二至四层给水排水平面图

解:根据题意,工程量计算过程如下。

(1)工程量计算步骤:

①JL-1给水系统

A)DN32镀锌钢管:[1.5m(进户管至外墙皮)+0.3m(240墙加内外抹灰)+0.7m(由标高-1.0m提高到标高-0.3m)+3.8m(在标高-0.3m水平干管长度,按内墙皮净距计算,即轴线长度4.2m减去2个半墙加抹灰,即减去0.3m;DN32钢管中心距内墙皮按0.05m,两侧共减去0.1m)+0.3m(由标高-0.3m升高到标高0.0m)](以上为埋地部分工程量)+1 m(由标高0.0 m提高到标高1.0 m处,以后出现分支,管径出现变化)=6.6m(埋地)+1.0m

图4.15 给水排水系统

B)DN25镀锌钢管:5.6m(从标高1.0m处提高到标高5.6m+1.0m处,以后出现分支,管径出现变化)

C)DN20镀锌钢管:2.8m(从标高5.6m+1.0m处到标高8.4+1.0m处)+[1.48m(轴线长度1.8m,减去两侧半墙厚度0.15m和0.09m,再减去DN20管中心距内墙皮距离为0.04m×2,即0.08m)+2.85m(轴线距离4.2m减去2个半墙厚共0.3m,再减去管中心距一侧墙皮0.04 m,减去大便器中心距墙皮0.75 m,减去大便器水箱的一半0.25m,再减去0.01m的距低水箱侧距离)](每层或每户分支管长度)×4(层)=2.8+4.33×4=20.12m

D)DN15镀锌钢管:[0.75m(轴线距离4.2m减去两个半墙所占长度0.3m,减去管中心距墙0.04m,DN20所占长度2.85m,减去洗涤盆距墙0.6m)+0.75m(至大便器支管长度)+0.22m(穿120墙进厨房的管道长度,分别为管中心距墙0.04m,穿墙0.18m)+0.1m×3(3个水龙头分别接0.1m长的短管)]×4(层)=2.02×4=8.08m

E)DN32螺纹阀门:1只

F)DN20螺纹阀门:1只×4(层)=4只

G)DN15螺纹水表:1只×4(层)=4只

H)DN15普通水龙头:3只×4(层)=12只

②WL-1排水系统

A)DN100铸铁排水管:0.7m(高出屋面通气管长度)+11.2m(地面到屋面标高差)+[1.0m(立管埋地部分)+0.15m(立管距内墙皮距离)+0.3m(外墙厚240加抹灰)+3.0m(外墙皮到检查井)](埋地部分)+[0.3m(大便器接管垂直部分)+0.3m(大便器接管水平部分)+0.6m(大便器中心距内墙皮0.75m减去立管中心距墙0.15m)](每层水平支管和器具连接管)×3(2、3、4层)+[0.3m(大便器接管垂直部分)+0.3m(大便器接管水平部分)+0.6m(大便器中心距内墙皮0.75m减去立管中心距墙0.15m)](每层水平支管和器具连接管)×1(1层埋地部分)=15.5m(明装)+5.65m(埋地)

B)DN50铸铁排水管:[0.3m(地漏垂直管)×2(2个地漏)+0.3m(洗脸盆排水管地面至排水横管的处置长度)+1.8m(水平横管长度)]×3(层)+[0.3m×2+0.3m+1.8m](埋地)=8.1m(明装)+2.7m(埋地)

C)洗脸盆:4套

D)坐便器:4套

E)DN50地漏:8个

③FL-1排水系统

A)DN75铸铁排水管:0.7m(高出屋面通气管长度)+11.2m(地面到屋面标高差)+[1.0m+0.15m(立管中心距内墙皮)+0.3m(240墙加内外抹灰)+3.0m(外墙皮到检查井净距)](埋地部分)=11.9m(明装部分)+4.45m(埋地部分)

B)DN50铸铁排水管:[0.3m(地漏垂直支管)+0.5m(地漏水平支管)+0.6m(洗涤盆水平支管)]×3(层)+0.6(洗涤盆水平支管)+(0.3m+0.5m)(埋地)=4.8m(明装)+0.8m(埋地)

C)DN50排水栓:4组

D)DN50地漏:4个

(2)工程量计算见表4.2。

表4.2 工程量计算表

续表

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