汽车资产评估概念解析

1.资产评估的内涵

资产评估是商品经济发展到一定阶段的必然产物，其业务涉及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。准确把握资产评估定义和与之相关的若干概念和术语是对资产评估从业人员的基本要求。

（1）资产 在资产评估中，对于资产这个术语的定义也不尽相同。国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》中认为：“在会计术语中，资产是指投资者所拥有或控制的、可以从中合理预计未来获取经济利益的资源。某项资产的所有权本身是无形资产，但所拥有的资产则既可能是有形的，也可能是无形的。”

由美国评估者协会制定的《美国评估工作准则与职业道德准则》的序中认为：“资产一词现在指的不仅是实体上存在的物品，而且也包括由于拥有有形或无形客体所带来的法定权力。”同时在导言中的“资产工作”与“资产”的定义中规定：“就价值评估或预计未来收益能力而言，‘资产’一词指由于拥有或占有某物而取得的对未来收益享有的权利。所谓‘拥有’既可能是有形资产，也可能是无形资产，或者兼而有之。”

从国内来看，较权威的定义是2001年全国注册资产评估师考试辅导教材《资产评估学》中的定义：“资产是经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济效益的经济资源。”从这一定义来看，资产具有以下三个特征：

1）资产必须是经济主体拥有或者控制的。依法取得财产权利是经济主体拥有并支配资产的前提条件。

2）资产必须能以货币计量。也就是说，资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产确认。

3）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源。也就是说，资产具有能够带来未来利益的潜在能力。如果被恰当使用，资产的获利潜力就能够实现，进而使资产具有使用价值和交换价值。

（2）资产的分类 作为资产评估客体的资产，存在形式是多种多样的，为了科学地进行资产评估，可对资产进行适当的分类：

1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物和流动资产等。由于这类资产具有不同的功能和特性，在评估时应分别进行。无形资产是指那些没有实物形态，但在很大程度上制约着企业物质产品生产能力和生产质量，直接影响企业经济效益的资产，主要包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权和商誉等。

2）按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。单项资产是指单台或单件的资产。整体资产是指由一组单项资产组成的具有整体获利能力的资产综合体。

3）按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。可确指的资产是指能独立存在的资产，前面所列的有形资产和无形资产，除商誉以外都是可确指的资产。不可确指的资产是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉。商誉是指企业基于地理位置优越、信誉卓著、生产经营特色、劳动效率高、历史悠久、经验丰富和技术先进等原因，所获得的投资收益率是正常投资收益率所形成的超额收益资本化的结果。

4）按资产在生产经营过程中的作用分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。经营性资产是指处于生产经营过程中的资产，如企业中的机器设备、厂房和交通工具等。经营性资产又可按是否对盈利产生贡献分为有效资产和无效资产。非经营性资产是指处于生产经营过程以外的资产，如政府机关用房和办公设备等。

（3）价格和价值 资产评估理论中所说的价格是指在特定的交易行为中，特定的买方或卖方对商品或服务的交换价值的认可，是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或服务实际支付或收到的货币数额。价值在资产评估理论中属于交换价值范畴，它反映了可供交易的商品、服务与其买方、卖方之间的货币数量关系。它不是一个历史数据或事实，而是专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品和服务价值的估计。

（4）资产评估 资产评估是由专业评估机构（部门）、专业人员接受有关方面的委托，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定的评估目的要求，判定资产业务性质，确定适当的资产价格类型，选择评估方法，搜集经济技术参数，完成资产评估操作，得出现实资产的实际价值（等同于“内在价值”）的一个过程。其实质是对影响资产价值的因素及其变化规律进行的专业分析，这种分析一是要尽可能搜集与评估相关的各种信息，做到持之有据；二是要求评估人员坚持实事求是的认识路线，具有去粗取精、去伪存真的分析能力，能做到言之有理；三是评估人员和评估机构应对其做出的专业判断承担相应的责任。

2.资产评估的分类

由于资产种类的多样化和资产业务的多样性，资产评估也相应具有多种类型。

1）按资产评估服务的对象及其对评估服务的要求分类，可具体分为评估、评估复核和评估咨询。也有人将此种分类称之为三种评估服务。

①评估是指正常情况下或一般意义的资产评估。即按正常评估程序评估并主要以书面报告的形式提供资产评估服务。(www.xing528.com)

②评估复核是指受托评估机构及其评估师对其他评估机构及其评估师出具的评估报告进行评判鉴定的行为和过程，即对他人的评估过程和结果的再评估。

③评估咨询是一个较为宽泛的术语，评估咨询可以是对评估标的物价值的估计和判断，也可以是对评估标的物的利用价值、利用方式和利用效果的分析，以及与此相关的市场分析和可行性研究等。评估咨询的表现形式既可以采用书面形式，也可以采用口头方式。

2）按资产评估是否受限以及是否运用了评估准则中的背离条款分类，可具体分为完整性评估和有限性评估。完整性评估一般是指完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估，在资产评估中没有受到限制或没有限制性条件。有限性评估是指在资产评估准则允许或规定允许的前提下，由于某些条件的限制不能完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估，评估结论是在受限制的条件下得出的。完整性评估和有限性评估在评估精度、评估结论的适用范围方面都是有区别的。

3）按资产评估对象及适用原则分类，资产评估具体可划分为单项资产评估和整体资产评估。对以单项可确指的资产为对象的评估称其为单项资产评估。单项资产评估的范围大致包括机器设备评估、土地使用权评估、建筑物评估和可确指无形资产评估等。单项资产评估可普遍适用预期原则、供求原则和替代原则等。对若干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估称为整体资产评估。最为典型的整体资产评估就是企业价值评估。整体资产评估主要适用于预期原则及贡献原则等。

4）按资产评估时点分类，资产评估可划分为现实性评估、追溯性评估和前瞻性评估。现实性评估是以满足和服务于评估资产现实价值的评估活动，追溯性评估是以满足和服务于评估资产过去某一时点价值的评估活动，前瞻性评估是以满足和服务于评估资产预期价值的一种评估活动。

3.资产评估的特点

理解和把握资产评估的特点，有利于进一步认识资产评估的实质，对于搞好资产评估工作，提高资产评估质量具有重要意义。一般来说，资产评估具有以下特点：

1）市场性。资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。

2）公正性。是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。公正性的表现有两点：第一，资产评估按公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；第二，作为资产评估客体的资产，存在形式是多种多样的，为了科学地进行资产评估，可对资产进行适当的分类。

3）咨询性。是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于当事人的决策动机及谈判地位和谈判技巧等综合因素。当然，也不排除特定权力机关依据法律和权利将资产评估结论用于资产定价的唯一标准或依据。但是，这种情况并不是资产评估本身所具有的特性和特点，而是特定权利主体运用资产评估结论的一种现象。

4）专业性。资产评估是一种专业人员的活动，从事资产评估业务的机构应由一定数量和不同类型的专家及专业人士组成。一方面这些资产评估机构形成专业化分工，使得评估活动专业化；另一方面，评估机构及其评估人员对资产价值的估计判断也都是建立在专业技术知识和经验的基础之上的，资产评估的结论是一种专家意见和专业判断。资产评估专业性不仅是资产评估的一个重要特性，而且也是正确理解资产评估的咨询性的重要方面。就是说，资产评估具有咨询性，并不等于资产评估机构和人员可以不负责任地随意给出评估结论，资产评估的咨询性是建立在资产评估专业性的基础之上的。资产评估机构和人员需对资产评估结论的专业水准负责。

4.资产评估的功能

一般认为，资产评估主要具有评价、评值、管理、公证和咨询的功能。

1）评价功能。主要是指对企业资产的经营效果进行评价，反映不同时间、地域和经济背景条件下的资产价值和运营绩效的差异性，以此检查、考核和评价企业的经营状况。

2）评值功能。主要是指对被评估资产的可能价格进行评定和估算，为资产业务提供基础依据。在现实中，资产的历史价格是没有意义的，只有现时价格才是资产交易双方的利益所在。评值功能是对资产可能价格的估算，是资产评估的核心功能。

3）管理功能。资产评估的管理功能是指在我国目前的社会经济条件下，国家赋予资产评估管理的特殊功能。在社会主义市场经济初级阶段的某一历史时期，作为国有资产所有者代表的国家，不仅把资产评估视为提供专业服务的中介行业，而且将其作为维护国有资产，促使国有资产保值增值的工具和手段。国家通过制定申请立项、资产清查、评定估算和验证确认的国有资产评估管理程序就使得资产评估具有了管理功能。但是，资产评估的管理职能并不是资产评估与生俱有的，它只是国有资产评估在特定历史时期的特定职能。它会随着国家在国有资产评估管理体制方面的变化而加强或弱化。2001年12月21日，国务院办公厅转发了《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》，指出取消政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制，加强资产评估活动的监管力度，完善制度建设和规范评估秩序。

4）公证功能。它是指资产业务、评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥的公证作用的职能。随着抵押贷款和财产担保等经济活动的日益频繁，资产评估经常被用来证明资产的存在以及资产的价值量，以满足银行及有关部门发放贷款以及其他形式融资的需要。资产评估结果的真实性、公平性和合法性在法律上具有公证效力，可以避免一些不必要的法律纠纷。从某种意义上说，公证功能是评价功能和评值功能派生出来的辅助功能。

5）咨询功能。资产评估是服务于生产要素和产权交易的中介服务活动。资产评估通过评定估算，可以对资产业务提供专业化估价意见，对当事人的资产交易价格提供参考意见，其本身并无强制执行的效力。