对于主题乐园的动态监控，关键是设置监控原则，通过总体设计评估条件，发现设计变化而产生的矛盾、冲突和问题。
总体设计更新的管控内容包括：规划管控评估条件，安全管控评估条件和配套管控评估条件。
管控条件又可按管控严格程度，从强到弱分为三个等级：强制性管控条件，指不得逾越和改变的要求和限制；可调性管控条件，指可以有条件或大范围综合平衡做调整的要求和条件；开放性管控条件，指在某种前提下可以自由调整的要求和条件。
上述三个等级的管控条件会随着项目的发展进程出现变化。在总体管控过程中，应及时审核、调整各种管控条件的管控等级。如果暂时无法确定、判定依据矛盾或出现模糊标准的管控条件，应该遵循“从严原则”，按高等级要求执行。
1.规划管控评估条件
规划条件为项目上位规划（如修建性详细规划、控制性详细规划及相应的规划实施细则等）对本项目地块的要求条件。主要条件有项目经济技术指标、城市建设规划条例和市政建设条件等。最主要的规划条件有如下内容：
（1）用地面积：包括总用地面积、片区用地面积、道路用地面积、绿地面积等；
（2）建筑面积：包括总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、计入容积率的建筑面积（计容面积）、建筑首层面积或建筑占地面积等；
（3）建筑密度或建筑覆盖率；
（4）绿化率或绿化覆盖率；
（5）用地使用功能：包括用地性质和使用功能的变化，如酒店用地变为乐园用地、后勤区变为游乐区、预留地变为游乐区或后勤区、烟花燃放区变为非燃放区等；(www.xing528.com)
（6）建筑物/构筑物高度。
在规划管控评估条件中，有许多强制性要求和限制条件必须遵守，不得改变，部分条件可有条件变化，但不能逾越先决条件。
2.安全管控评估条件
安全条件为各种国家和地方规范、制度和标准所要求的设计条件，包括消防、疏散、监控和安防等，多为强制性要求。
安全评估条件是总体设计更新最重要的监控内容，主要包括消防车道及其环路设置、疏散口数量及其分布、出入口疏散宽度、紧急避难场地、安全监控、安防区域覆盖范围等，重点监控各种安全保护区和防护区（如烟花燃放区、烟花仓库和危险品仓库保护区、加油加气站、储油罐等）中的变化和更新。
3.配套管控评估条件
由于乐园设计的变化会导致配套数量随之改变，总体设计应依据既有总体设计原则，复核和校对配套设施的变化，发现影响配套条件的相应变化，对新方案提出相应协调和修改要求，或者修改和更新总体配套条件。
主要的配套管控条件包括但不限于乐园游客设计人流量、餐饮服务总量、公共服务配套设施、卫生间数量、水电用量、公用事业容量、后勤配套设施、演职人员配套设施等。
【注释】
[1]《公园设计规范》（GB 51192—2016），表3.4.3公园游人人均占有公园陆地面积指标。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
