（1）结构层高在2.20m以下的建筑面积，按1/2面积计算。
建筑物内的局部楼层、地下室、半地下室、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层、门厅、大厅内设置的走廊、立体书库、立体仓库、立体车库、有围护结构的舞台灯光控制室、附属在建筑物外墙的落地橱窗、门斗、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房的建筑面积，结构层高在2.20m以下的，按1/2面积计算。
（2）形成建筑空间的坡屋顶、场馆看台下的建筑空间、有顶盖的采光井、围护结构不垂直于水平面的楼层的建筑面积，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，按1/2面积计算。
（3）窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗的建筑面积，按其围护结构外围水平面积的1/2计算。
（4）在主体结构外的阳台、室外楼梯、门廊、挑出宽度2.1m以上的雨篷的建筑面积，按水平投影面积的1/2计算。
（5）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位的建筑面积，按其外墙结构外围水平面积的1/2计算。如图2-7所示。
图2-7 地下室出入口
1—计算1/2投影面积部位；2—主体建筑；3—出入口顶盖；4—封闭出入口侧墙；5—出入口坡道
（6）无围护结构但有围护设施的架空走廊、有围护设施的室外走廊（挑廊）、檐廊的建筑面积，按其结构底板水平投影面积或按其围护设施外围水平面积的1/2计算。如图2-8所示。
图2-8 无围护结构的架空走廊
1—栏杆；2—架空走廊(www.xing528.com)
（7）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
当建筑物为矩形时的面积计算式为：
式中 L——建筑物外墙勒脚以上的长度；
B——建筑物外墙勒脚以上的宽度。
当建筑物为矩形、半圆形、三角形、扇形及其他的多种图形组成时的面积计算式为：
式中 S矩形——建筑物矩形的面积；
S半圆——建筑物半圆的面积；
S三角——建筑物三角的面积；
S扇形——建筑物扇形的面积；
S其他——建筑物其他形状的面积。
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