清单工程量计算-房屋建筑与装饰工程计量与计价

工程量计算指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照工程量计算规范的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动。对补充项的工程量计算规则必须符合下述原则：一是其计算规则要具有可计算性，二是计算结果要具有唯一性。

1.清单工程量的计算依据

（1）工程量计算规则，是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则，是实施工程量清单计价的最基础资料之一。《建设工程工程量清单计价规范》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》及省、自治区、直辖市颁发的地区性工程定额中比较详细地规定了各个分部分项工程量的计算规则和计算方法。

（2）施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。

（3）经审定的施工组织设计或施工方案。

（4）工程施工合同、招标文件的商务条款。

2.清单工程量计算的要求

1）必须严格按规范规定的工程量计算规则计算

工程量计算规则是综合和确定各项消耗指标的基本依据，也是具体工程测算和分析资料的准绳。例如，1.5砖墙的厚度，无论施工图中所标注出的尺寸是360mm或370mm，都应以计算规则所规定的365mm进行计算。

2）必须口径一致

施工图列出的工程项目（工程项目所包括的内容及范围）必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致，所以计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计算规则中每个项目所包括的内容和范围。

3）必须按图纸计算

工程量计算时，应严格按照图纸所标注的尺寸进行计算，不得任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目，要认真反复清查，不得漏项和余项或重复计算。

4）力求分层分段计算

工程量计算时，要结合施工图纸尽量做到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按施工层分立面计算，或按施工方案的要求分段计算，或按使用的材料不同分别计算。

3.工程量计算的顺序

工程量计算的顺序一般有以下三种基本形式。

1）按图纸顺序计算

按图纸顺序计算即按图纸的顺序由建施到结施，由前到后依次计算。用这种顺序计算工程量的要求是，对预算定额的章节内容要很熟悉，否则容易出现项目间的混淆及漏项。

在计算一张图纸内的工程量时，为了防止重复计算或漏算，也应该遵循一定的顺序。通常采用下列三种不同的顺序。

（1）按照顺时针方向计算。按顺时针方向计算就是先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向依次计算工程量。例如计算外墙、地面、天棚等分项工程，都可以按照此顺序进行计算。

（2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序计算。这种方法就是在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序进行工程量计算。例如房屋的条形基础土方、基础垫层、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分项工程，均可按这种顺序进行计算。

（3）按图纸轴线编号或构件的分类和编号顺序计算。这种方法就是按照图纸上所标注结构构件、配件的编号顺序进行计算。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分部分项工程，均可以按照此顺序计算。

2）按工程量清单编码或预算定额编码的顺序计算

按工程量清单编码或预算定额编码的顺序计算即按工程量清单或定额的章节、子目次序，由前到后、逐项对应计算。这种计算顺序法对初学人员尤为适用。

3）按施工顺序计算(www.xing528.com)

按施工顺序计算即由平整场地、基础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束止。用这种顺序计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织施工的全过程，并且要求对定额及图纸内容要十分熟悉，否则容易漏项。

4.工程量计算的步骤

在掌握了基础资料，熟悉了图纸之后，不要急于计算，应先把在计算工程量中需要的数据统计和计算出来，其步骤包括以下几个。

1）计算基数

基数是指工程量计算中需要反复使用的基本数据。如在土建工程预算中主要项目的工程量计算，一般都与建筑物轴线内所包面积有关。为了避免重复计算，一般都事先把它们计算出来，随用随取。

2）编制统计表

统计表主要是指土建工程中的门窗洞口面积统计表和墙体埋件体积统计表。另外，还应统计好各种预制混凝土构件的数量、体积及所在的位置。

3）编制预制构件加工委托计划

为了不影响正常的施工进度，一般都需要把预制构件加工或订购计划提前编出来。需要注意的是应把施工现场自己加工的、委托预制厂加工的或是由厂家订购的分开来编制，以满足施工实际需要。

5.清单工程量计算

在计算工程量时，要参考建施及结施图纸的设计总说明、每张图纸的说明及选用标准图集的总说明和分项说明等，因为很多项目的做法及工程量来自此处。此外，在计算每项工程量的同时，要准确而详细地填列“工程量清单”或“工程量计算表（见表1-5）”中的各项内容，尤其要准确填写各项目名称、项目特征。如：对于钢筋混凝土工程，要填写现浇、预制、断面形式和尺寸等字样；对于砌筑工程，要填写砌体类型、厚度和砂浆强度等级等字样；对于装饰工程，要填写装饰类型、材料种类和标号等字样。以此类推，目的是为报价或选套定额项目提供方便，加快编制速度。

表1-5　××清单工程量计算表

6.计量单位

计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量：

（1）以质量（重量）计算的项目——吨或千克（t或kg）。

（2）以体积计算的项目——立方米（m3）。

（3）以面积计算的项目——平方米（m2）。

（4）以长度计算的项目——米（m）。

（5）以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、台……

（6）以特殊计量单位计算的项目——系统、天、昼夜……如系统调试、措施项目等。

当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的一个单位。在一个建设项目（或标段、合同段）中，有多个单位工程的相同项目计量单位必须保持一致。

（7）计量单位的有效位数应遵守下列规定：

①以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入。

②以“立方米”“平方米”“米”“千克”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入。

③以“个”“件”“组”“系统”等为单位，应取整数。