建设工程工程量清单计价规范详解

1.总则

总则中规定了《计价规范》编制目的、编制依据、适用范围、工程量清单计价活动应遵循的基本原则等。

（1）为规范工程造价计价行为、统一建设工程工程量清单的编制和计价方法是制定颁布《计价规范》的目的。

（2）本规范适用于建设工程施工发承包计价活动。建设工程在这里主要是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程及矿山工程等。

（3）全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价范围。

国有投资的资金包括国家融资资金。①国有资金投资的工程建设项目包括：使用各级财政预算资金的项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；使用国有企事业单位自有资金，并且国有资金投资者实际拥有控制权的项目。②国家融资资金投资的工程建设项目包括：使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目。国家授权投资主体融资的项目及国家特许的融资项目。

国有投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

（4）建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

2.术语

对《计价规范》特有的术语给予定义，尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于不同理解造成的争议。其中主要包括工程量清单、综合单价、暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、企业定额、招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价等。

3.工程量清单编制

规定了编制工程量清单应遵循的原则，明确了工程量清单编制人及其资格，工程量清单组成内容（分部分项目工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）、编制依据和各组成内容的编制要求。(www.xing528.com)

4.工程量清单计价

规定了工程量清单计价活动的规则，明确了清单计价的工作范围，工程量清单计价价款构成，包括招标控制价编制、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、竣工结算与支付、合同价款争议解决等。

5.工程量清单及其计价格式

对工程量清单及其计价格式、内容、填写方法表格组成和使用规定等方面做了统一要求。

6.相关工程的国家计量规范

（1）《建筑与装饰工程计量规范》适用于房屋建筑与装饰工程。

（2）《通用安装工程计量规范》，适用于工业与民用建筑安装工程。

（3）《市政工程计量规范》，适用于城市市政建设工程。

（4）《园林绿化工程工程量计算规范》，适用于园林绿化工程。

（5）《仿古建筑工程计量规范》适用于仿古建筑工程。这些计量规范是各类工程在施工承发包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算的重要依据。