楼地面工程基础定额工程量计算规则及造价员专业技能

1.地面垫层

地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以“m³”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m²以内孔洞所占体积。

2.整体面层、找平层

整体面层、找平层均按主墙间净空面积以“m²”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m²以内孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

3.块料面层

块料面层按图示尺寸实铺面积以“m²”计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分工程量并入相应的面层内计算。

4.楼梯及台阶面层

（1）楼梯面层（包括踏步、平台、及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与楼面相连时，有梯口梁者，算至梯口梁内侧边沿：无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm（如图6-1所示）。

图6-1 楼梯面层示意图

（2）台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算（如图6-2所示）。即；计算台阶工程量时，台阶与平台的分界线应以最上层踏步边沿加300mm。

按水平投影面积计算的台阶工程量，不包括翼墙和侧面装饰。

5.其他

（1）踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。(www.xing528.com)

（2）散水、防滑坡道按图示尺寸以“m²”计算。

（3）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。

（4）防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。

（5）明沟按图示尺寸以延长米计算。

随着装饰装修行业的发展，基础定额中的内容已不能满足市场的需求，行业发布了《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002），对基础定额进行了补充。例如建筑装饰装修工程消耗量定额规定：

（1）楼地面装饰面积按饰面的净面积计算，不扣除0.1m²以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴面积计算。

（2）踢脚线按实贴长乘高以“m²”计算。成品踢脚线按实贴延长米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数。

（3）点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。

图6-2 台阶面层示意图

（4）零星项目按实铺面积计算。

（5）栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。弯头按个计算。

（6）石材底面刷养护液按底面面积加4个侧面面积，以“m²”计算。