建筑安装工程费用的构成及造价员专业技能

建筑安装工程费用又称建筑安装工程造价，包括建筑工程费用和安装工程费用两部分。我国现行的建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润及税金组成，如图3-2所示。

1.直接费的组成及计算

直接费由直接工程费和措施费组成。

（1）直接工程费：直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费，即：

直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

1）人工费：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。

①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。基本工资可按下式计算：

图3-2 建筑安装工程费用构成

②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。工资性补贴可按下式计算：

③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期间的工资。生产工人辅助工资可按下式计算：

④职工福利费：是指按规律标准计提的职工福利费。职工福利费可按下式计算：

职工福利费（G₄）=（G₁+G₂+G₃）×福利费计提比例

⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。生产工人劳动保护费可按下式计算：

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

式中，日工资单价包括生产工人的基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。不同地区、不同行业、不同时期的日工资单价都是不同的。

2）材料费：是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料，辅助材料，构配件，零件、半成品的费用。内容包括以下几项：

①材料原价（或供应价格）。

②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费及仓储损耗。

⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构，新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

式中 材料基价=[（材料原价+材料运杂费）×（1+运输损耗费率）]×（1+采购及保管费率）

检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）

3）施工机械使用费：施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价由以下费用组成：

①折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用。

②大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

③经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时的故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

④安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班外的人工费。

⑥燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤炭、木材）、液油燃料（汽油、柴油）及水电等。

⑦养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

式中 机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

（2）措施费：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

1）措施费包括的内容

①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物，构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物；仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

⑤夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

⑥二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

⑦大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。

⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

⑨脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

⑩已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

⑾施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

2）措施费的计算

①环境保护费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

②文明施工费

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率

③安全施工费

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

④临时设施费

临时设施费由三部分组成：一是周转使用临时建筑（如活动房屋）；二是一次性使用临时建筑（如简易建筑）；三是其他临时设施（如临时管线）。

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）

一次性使用临时建筑费=∑临时建筑面积×每平方米造价×（1-残值率）+一次性拆除费

其他临时设施费，可按其他临时设施费占临时设施费的比例计算。

⑤夜间施工增加费

⑥二次搬运费

二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(www.xing528.com)

或以现场签证为准，按实计算。

⑦大型机械设备进出场及安拆费

⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

式中 摊销量=一次使用量×（1+施工损耗）×[1+（周转次数-1）×补损率/周转次数-（1-补损率）×50%/周转次数]

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

⑨脚手架费

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

⑩已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费按施工组织设计中确定的保护措施计算。包括成品保护所需的人工费、材料费、机械费。

⑾施工排水、降水费

施工排水、降水费=∑排水、降水机械台班费×排水、降水周期+排水、降水使用的人工费、材料费

对于措施费的计算，本书中只列出通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行确定。

2.间接费的组成及计算

间接费是指建筑安装工程施工中，除在该项工程上直接耗用的人力、物力以外，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

（1）间接费的组成：它由规费和企业管理费组成。

1）规费：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。内容包括：

①工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

②工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

③社会保障费，包括：a.养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。b.失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。c.医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

④住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

⑤危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

2）企业管理费：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：

①管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

②办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

③差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费，住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

④固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

⑤工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

⑥劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费，职工退职金，六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。

⑦工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

⑧职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

⑨财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险费。

⑩财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

⑾税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

⑿其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（2）间接费的计算

间接费=规费+企业管理费

1）间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：

①以直接费为计算基础：

间接费=直接费合计×间接费费率

间接费费率=规费费率+企业管理费费率

②以人工费和机械费之和为计算基础：

间接费=人工费和机械费合计×间接费费率

间接费费率=规费费率+企业管理费费率

③以人工费为计算基础：

间接费=人工费合计×间接费费率

间接费费率=规费费率+企业管理费费率

2）规费费率和企业管理费费率

①规费费率的计算

以直接费为计算基础：

以人工费和机械费合计为计算基础：

以人工费为计算基础：

②企业管理费费率的计算

以直接费为计算基础：

以人工费和机械费合计为计算基础：

以人工费为计算基础：

3.利润

利润是指施工企业完成所承包的工程获得的盈利。在编制概预算时，利润依据不同工程类别实行差别利润率。在投标报价时，企业可根据工程的难易程度，市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

利润=计费基数×利润率

式中 计费基数可为直接费与间接费之和、人工费和机械费之和、人工费。

4.税金

税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。纳税人所在地在市区者综合税率为3.413%，纳税人所在地在县镇者综合税率为3.348%，纳税人所在地在农村者综合税率为3.22%，各省市根据有关税务政策可做一些微调调整。

税金是以直接费、间接费、利润之和（即不含税工程造价）为基数计算。

税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）