建设项目的分解-造价员必读：工程项目分解秘诀

一个基本建设项目按照其构成可分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程四个组成部分。

1.建设项目

是指按照一个总体进行设计，在一个或两个以上工地上进行建造的各单项工程的总称。一个建设项目一般有独立的设计任务书，在行政上具有独立的组织形式，在经济上能够进行独立成本核算，如新建一个工厂、一所医院、一所学校等。

2.单项工程

又称工程项目，它是建设项目的组成部分，一个建设项目可以包含一个及一个以上的单项工程，单项工程一般是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力和使用效益的工程，如一幢办公楼、教学楼、食堂、宿舍楼等。当一个建设项目只有一个单项工程时，该单项工程也就是建设项目。

3.单位工程(www.xing528.com)

是单项工程的组成部分，是指具有独立的施工图样，能够独立地组织施工和进行成本核算，但建成后不能单独形成生产能力与发挥使用效益的工程，如某幢办公楼中的土建工程、给水排水工程、电力照明工程、设备安装工程等。

4.分部工程

是单位工程的组成部分。它是按照建筑物的结构部位或主要的工种划分的工程分项，如建筑工程中的一般土建工程可划分为土、石方工程、砌筑工程、脚手架工程、楼地面工程、屋面工程、钢筋混凝土工程、装饰装修工程等。

5.分项工程

是分部工程的组成部分，是构成分部工程的基本要素，它是通过较为简单的施工方法就可以完成，用适当的计量单位就可以计算其量和价的建筑工程或安装工程。它一般是按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。如砌筑工程中可划分为砖基础、砖墙、砌块墙、钢筋砖过梁等。在土石方工程中可划分为挖土方、回填土、余土外运等分项工程。这种以适当计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量，每一分项工程单价是概预算最基本的计价单位（又称基价），每一分项工程的费用即为该分项工程的工程量与其基价的乘积。