由于建设工程投资大、生产和使用周期长等特点,因此项目决策具有重要性。工程造价决定着项目的一次投资费用,投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用,是否认为值得支付这项费用,这是项目决策中要考虑的主要问题。如果拟建工程造价超过投资者的支付能力或投资效果达不到预期目标,投资者就会放弃拟建工程。因此在项目决策阶段,建设项目工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。
2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据
工程造价是经过多次性计价最终通过竣工决算确定工程的实际造价。每一次计价的过程就是对造价的控制过程,具体地说就是后一次计价受到前一次计价的控制,不能超过前一次计价的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内取得既定的投资效益所必须的。建设工程造价对投资的控制还表现在利用制定各类定额、标准和参数,对建设工程造价的计算依据进行控制。在市场经济利益风险机制的作用下,造价对投资控制作用成为投资的内部约束机制。
3.工程造价是筹集建设资金的依据(www.xing528.com)
建设项目的工程造价基本上决定了建设资金的需要量,它为筹集资金提供了比较准确的依据。另外,当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
4.工程造价是评价投资效果的重要指标
建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,就一个工程项目来说,它是建设项目总造价,它又包含单项工程的造价和单位工程的造价,同时也包含单位生产能力的造价或单位建筑面积的造价等等。所有这些,使工程造价自身形成了一个指标体系。它能够为评价投资效果提供多种评价指标,并能够逐渐形成新的价格信息,为今后类似项目的投资提供参考。
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