园林工程计量：确定综合单价

1）确定综合单价需要注意的问题

综合单价，即分部分项工程与单价措施项目的单价。

综合单价的确定是一项复杂的工作。需要在熟悉工程的具体情况、当地市场价格、各种技术经济法规等的情况下进行。

由于计价规范与定额中的工程量计算规则、计量单位、项目内容不尽相同，综合单价的确定有直接套用定额组价和重新计算工程量组价两种方法。

不论哪种确定方法，必须弄清以下两个问题：

第一，拟组价项目的内容。

用计价规范规定的内容与相应定额项目的内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定额项目来组合单价。如“平整场地”项目，按照计量规范，其工作内容中包括“土方挖填、场地找平、运输”，即其综合单价中应包含这三部分工作的价格，但某地区计价定额中“AA0001平整场地”项目的工作内容中，仅包括“标高±300 mm内的挖、填、找平”，即“AA0001平整场地”的综合单价129.10元/100 m2中仅包括对土方的“挖、填、找平”的价格，不包括土方运输价格。因此当需给出工程量清单中“平整场地”项目的综合单价时，需要查找两张定额表“AA0001平整场地”和“AA0086人力车运土方”，并将组价过程填写在“综合单价分析表”中。

第二，计价规范与定额的工程量计算规则是否相同。

在组合单价时要弄清具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价，还是需要重新计算工程量组价。能直接套用定额组价的项目，用“直接套用定额组价”方法进行组价;不能直接套用定额组价的项目，用“重新计算工程量组价”方法进行组价。例如在清单计量规范中，现浇混凝土坡道的计量单位为m2，但定额中现浇混凝土坡道的计量单位为m3。

2）确定综合单价的方法

常见的综合单价的确定方法如下：

（1）直接套用一个定额项目组价　根据单个定额组价，指一个分项工程的单价仅由一个定额项目组合而成。这种组价较简单，在一个单位工程中大多数的分项工程均可利用这种方法组价。

①项目特点：

a.内容比较简单;

b.计价规范与所使用定额中的工程量计算规则相同。

②组价方法：

第一步：直接套用相应的计价定额。

第二步：计算材料费。材料单价按当地市场价计算。其计算公式为：

第三步：调整人工费。

根据当地造价管理站发布的人工费调整系数计算。其计算公式为：

其中，定额人工费即在定额表中查到的人工费。

第四步：汇总形成综合单价。

综合单价用“工程量清单综合单价分析表”计算。

③组价举例：

【例4.1】　计算××住宅庭院园林工程水池1（附录2图SS-05-1-14）混凝土垫层的综合单价。

【解】　项目编码：010501001003;计量单位：m3

根据AE0005定额直接组合综合单价，AE0005定额如表4.1所示。用“工程量清单综合单价分析表”计算，计算结果如表4.2所示。

第一步：直接套用相应的计价定额。根据当地计价定额套用相应的定额项目，套用定额编号为AE0005，如表4.1所示。

第二步：计算材料费。材料单价按当地市场价计算，已知C15商品混凝土市场价455元/m3，水市场价3.15元/m3，其他材料费不变，计算结果见下式：

其中材料的消耗量如表4.1所示。

第三步：调整人工费。

根据当地造价管理站发布的人工费调整系数10.55%计算。其计算公式为：

第四步：汇总形成综合单价，并填写完成“工程量清单综合单价分析表”（表4.2）。

表4.1　AE0005定额

注：材料单价为当地市场价。

表4.2　工程量清单综合单价分析表

续表

注：材料单价为当地市场价。

（2）直接套用多个定额项目组价　将计价规范规定的工作内容与相应定额项目的工作内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定额项目来组合单价。

往往是规范中该分部分项工程所包括的工作内容比相应定额的工作内容多，如计量规范中园路的工作内容包括四点（表4.3），而2020年××省计价定额中园路EB0080（表4.4）的工作内容只包括两点，分别是路基、路床整理以及弹线、选砖、套规格、砍磨砖、铺砂浆、铺砖块，也就是说，定额中查询到的园路的基价（表4.4EB0080）中，只包含了这两点的价格，并不包括垫层的价格。因此，在计算工程量清单中园路的综合单价时，按照它的工作内容（表4.3）应将垫层的综合单价整合在内，即最后得到的园路的综合单价中应该包括规范中列出的所有工作内容的单价。

【例4.2】　请计算××住宅庭院园林工程园路-步行道（附录2图YL-03-1）的综合单价（砂浆的细骨料为特细砂）。

【解】　项目编码：050201001001;计量单位：m2

《园林绿化工程工程量计算规范》中园路子目如表4.3所示。

表4.3　园路子目

即园路的综合单价中应包括如表4.3所示工作内容中，“路基、路床整理、垫层、路面”的全部价格，即应根据“路基、路床整理、垫层、路面”相应的定额表AD0224、AE0005、EB0080、AL0066、AL0069（表4.4）组合综合单价，同时2020年××省园林工程计价定额“册说明”中也提到“园路地面定额已包括了结合层，不包括垫层，垫层按2020年《××省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》册中相关项目计算，其定额人工费乘以系数1.2”，因此需要对垫层的综合单价进行调整。

第一步，分别计算园路工作内容中包含的“垫层”“路面”的计价工程量。按照2020年《××省工程量清单计价定额》，园路垫层按设计图示尺寸，两边各加宽50 mm乘以厚度，以“立方米”计算。根据图纸已知，园路-步行道长度76.80 m，其清单工程量为92.16 m2（见表3.31），则

表4.4　AD0224、AE0005、EB0080、AL0066、AL0069定额

续表(www.xing528.com)

第二步，用“工程量清单综合单价分析表”计算综合单价，计算结果如表4.5所示。其中，

如

3∶7灰土垫层、C15混凝土垫层的人工费还要在上式的基础上再乘以系数1.2，如

表4.5　工程量清单综合单价分析表

续表

其中，园路的综合单价中包括C15混凝土垫层、灰土垫层、平面砂浆找平层、园路路面的综合单价，且C15混凝土垫层和灰土垫层的人工费乘以系数1.2，每一张定额表中的定额人工费再乘以调整系数1.1055，并且50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的综合单价由两张定额表（AL0066与AL0069）共同确定，即

50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的人工费（m2）={[1023.41+（50-20）÷5×191.55]÷100}元/m2=21.73元/m2

50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的材料费（m2）={[622.71+（50-20）÷5×156.80]÷100}元/m2=15.64元/m2

50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的机械费（m2）={[7.43+（50-20）÷5×1.75]÷100}元/m2=0.18元/m2

50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的企业管理费（m2）={[40.13+（50-20）÷5×8.31]÷100}元/m2=0.90元/m2

50 mm厚1∶3平面砂浆找平层的利润（m2）={[91.36+（50-20）÷5×18.92]÷100}元/m2=2.05元/m2

则

第三步，根据2020《××省工程量清单计价定额》（见表4.4）计算材料消耗量及材料费明细，填入“工程量清单综合单价分析表”（见表4.5）。

材料消耗量：

其中

其中

用各材料消耗量乘以材料单价，计算得到合价，将计算结果填入表4.5。

第四步，计算定额人工费合价。

（3）重新计算工程量组价　重新计算工程量组价，是指按照计量规范计算出的清单工程量，与所用的计价定额工程量计算规则不同。通常表现为某一分部分项工程的清单工程量的单位与计价定额中综合单价的单位不同，如现浇混凝土台阶的清单工程量按水平投影面积以m2计量，而其相应定额中的综合单价为××元/m3，此时需要按定额的计算规则重新计算工程量来计算综合单价。

①特点：

a.内容比较复杂;

b.计价规范与所使用定额中计量单位或工程量计算规则不相同。

②组价方法：

第一步：重新计算定额工程量。即根据所使用定额中的工程量计算规则计算定额工程量。

第二步：求清单综合单价。由于定额工程量与定额基价单位统一，二者可直接相乘得到该项目合价，即

则

式中：

定额工程量，指根据所使用定额中的工程量计算规则计算的工程量。

清单工程量，指根据计量规范计算出来的工程量，即工程量清单中给定的工程量。

第三步：再用该方法与人工费调整系数，或材料市场价格对定额人工费、定额材料费做出调整。即

【例4.3】　计算××园林工程现浇C15混凝土（特细砂）坡道的综合单价，已知该坡道清单工程量为24.00 m2，厚度100 mm。

【解】　根据计量规范的规定，现浇混凝土坡道项目计量单位为m2，可如表4.6所示AE0097混凝土坡道定额，其定额的单位是体积单位m3，与规范单位不同，所以应重新计算工程量。其步骤如下：

第一步：求定额工程量。

××园林工程现浇C15混凝土坡道清单工程量为24.00 m2，坡道的厚度为100 mm。则其定额工程量为24×0.1 m3=2.4 m3

第二步：求调整人工费后的定额基价。

如表4.6所示，2020年《××省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》现浇混凝土其他构件项目中只有强度等级为C20的坡道定额，因此除了需要重新计算定额工程量外，还需要进行定额的换算，即把AE0097中的C20混凝土换为C15混凝土，如表4.6所示配合比定额YA0135。换算公式为：

计算过程如下：

考虑人工费调整系数10.55%，调整基价。

表4.6　AE0097、YA0135定额

第三步，计算清单综合单价。