园林工程计量清单编制步骤

工程量清单编制步骤是：计算清单工程量→编制工程量清单。

1）计算清单工程量

在工程实践中，围绕施工图纸等相关资料，将按照计量规范的计算规则计算出的工程量称为清单工程量;将按照定额中的计算规则计算出的工程量称为定额工程量。两者或有不同，详见4.1.2综合单价的确定中“重新计算工程量组价”。而工程量清单表格（表3.19）中填写的工程量都为清单工程量，即都是按计量规范的计算规则计算出的工程量。

清单工程量计算的基本知识和基本方法详见本章第三节园林工程工程量计算，计算实例如表3.17所示。

2）编制工程量清单

根据清单工程量计算结果（表3.17）以及相关资料编制工程量清单，其步骤如下：编制分部分项工程量清单→编制措施项目清单→编制其他项目清单→编制规费、税金项目清单→填写总说明→填写封面。以下仅表述工程量清单的编制方法，具体每个部分的定义见1.2.2。

（1）编制分部分项工程量清单　分部分项工程量清单包括序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程量五部分内容（注：这里的工程量为“清单工程量”）。

编制分部分项工程量清单应注意以下三个方面：

①工程量应力求准确，以防止投标报价的投机。

②分部分项工程量清单应遵守“四统一”原则编制：

分部分项工程量清单的编制，应按计量计价规范的格式，满足统一项目名称、统一项目编码、统一计量单位和统一工程量计算规则的“四统一”要求。

③分部分项工程量清单应认真描述工程的项目特征和工作内容。

分部分项工程量清单格式（即表格要求），除应满足“四统一”的原则外，还应注意在“项目名称”中写明项目特征和工作内容。项目特征和工作内容应根据施工图纸等资料，按计量计价规范的要求描述。

（2）编制措施项目清单　措施项目清单根据具体的施工图纸，按计量计价规范中措施项目清单的内容编制列项。措施项目清单包括单价措施项目清单和总价措施项目清单两个部分。

①单价措施项目清单：园林工程单价措施项目清单包括以下项目。

a.脚手架费。

b.垂直运输机械费。

c.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。

d.树木支撑架。

e.草绳绕树干。

f.搭设遮阴（防寒）棚。

g.施工排水、降水费。

h.围堰、排水。

②总价措施项目清单：总价措施项目清单包括以下项目。

a.安全文明施工费（包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）。

b.夜间施工费增加费。

c.二次搬运费。(www.xing528.com)

d.冬雨季施工费。

e.已完工程及设备保护费。

f.工程定位复测费。

（3）编制其他项目清单　其他项目费是招标过程中出现的费用，在编制标底或投标报价时计算，应根据拟建工程的具体情况列项。在竣工结算时没有其他项目费，因为这些费用将分散计入相关费用中。主要内容包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费4个部分。

①暂列金额：即预留金，清单中应列出暂列金额明细表，暂列金额明细表的内容包括序号、项目名称、计量单位、暂定金额和备注等内容（表3.23）。计价规范规定按分部分项工程费的10%～15%计算，有的地区规定按总造价的5%计算。在工程实践中，暂列金额的计算费率，由招标人根据工程的具体实际情况确定。本例中以10%计算（表3.23）。

②暂估价：包括材料暂估价和专业工程暂估价两个部分。

a.材料暂估价：当编制招标控制价或投标报价时，部分材料单价无法确定，招标人应根据工程具体情况列出材料暂估单价表。材料暂估价表的内容包括序号、材料名称、规格、型号、计量单位、单价、备注等内容。

材料暂估价表中的材料单价由招标人在工程量清单中直接给出，要求投标人在投标报价时按该表中所列出的材料单价计入分部分项工程费，结算时这些材料根据实际单价调整结算时的“分部分项工程费”（表3.24）。

b.专业工程暂估价：是指需要单独资质的工程项目（参见第1章相关内容），实行专业工程暂估，这些项目由招标人另行分包。投标人在投标报价时按该价计入报价中。

应根据工程具体情况列出专业工程暂估价表，专业暂估价表的内容包括序号、工程名称、工作内容、工程数量、工程单价、金额等内容（表3.25）。

①计日工：指施工过程中应招标人要求而发生的，不是以实物计量和定价的零星项目所发生的费用。应根据工程具体情况列出计日工表，具体包括项目名称、单位、暂定数量、综合单价、合价等内容（表3.26）。

②总承包服务费：指投标人配合协调招标人分包工程和招标人采购材料（即“甲供材料”）所发生的费用。包括招标人发包专业工程服务费和甲供材料服务费两个部分，费用计算方法见第4章。

根据工程具体情况列出总承包服务费计价表，总承包服务费计价表包括序号、项目名称、项目价值、服务内容、费率、金额等内容。

（4）编制规费清单

①社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）。

②住房公积金。

③工程排污费。

（5）编制税金项目清单　税金项目清单内容包括：销项增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。

（6）填写总说明　工程量清单的总说明包括以下内容。

①工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。

②工程量清单编制依据：包括施工图纸及相应的标准图、图纸答疑或图纸会审纪要、地质勘探资料、计价规范等。

③工程质量、材料、施工等的特殊要求：工程质量应达到“合格”、对某些材料使用的要求（为使工程质量具有可靠保证，如有的工程要求使用大厂钢材、大厂水泥）、施工时不影响环境等。

④材料暂估价：材料暂估价在招标文件中给出“材料暂估价表”，以便于办理工程竣工结算时根据双方确定的单价进行调整，计入竣工结算造价。

⑤专业工程暂估价。

⑥其他需要说明的问题：有则写出，没有则可不写。

（7）填写封面　工程量清单封面的内容包括工程名称、招标人名称及其法定代表人、中介机构名称及其法定代表人、造价工程师及其注册证号、编制日期等。