业主对BIM应用的主导地位

业主控制了设计服务提供商的选择、采购类型、供应链流程、设施的整体规格和要求。遗憾的是,许多业主往往接受现状而不认为自己有能力改变或控制建筑物交付的方式。他们甚至不知道BIM流程可以带来的价值。

建筑行业通过交付复杂的项目来满足利益相关者的经济、社会与环境目标,随着BIM技术有效性和使用范围的不断提升,复杂项目中跨组织的有效协同是实现上述目标的重要途径。而业主方在工程建设中处于主导地位,是联系所有工程建设参与单位的中心。因此,要推动BIM技术应用,提高建设行业整体效率,需要从业主角度着手完善工程建设组织机制,建立合理有效的业主方BIM模型协同管理模式至关重要。

(1)业主方主导的BIM模型协同管理有助于实现跨组织边界协同

在建筑行业和学术界针对有关BIM的研究中,跨组织边界的协同成为一个重要的研究热点和内容,有许多的学者和组织从多个角度进行了研究。他们认为,促进工程协同的方法通常涉及风险共担、新技术和市场的获取通道、外包和联营互补技能等,然而,每当新技术被引入组织内的时候,无论管理者采用何种方式进行设置,组织人员常常会抗拒改变。另外,在AEC行业内,文化和组织的边界往往会扼杀协同工作,即使有合同契约与协议,通过共同来解决问题以促进团队的协同环境也是必要的。以前的研究发现建设项目的组织结构、文化和规范有助于项目成功。因此,在应用过程中所受到的组织内外制约或障碍等各种因素构成了跨组织BIM应用的协同环境,BIM与跨组织协同环境之间的关系应是相互作用、相互促进的。如何建立适应跨组织BIM应用的协同环境,以发挥BIM模型的协同效应,唯有业主主导。

(2)业主方主导的BIM模型协同管理有助于实现权力、信任和共享的社会规范

权力对跨组织BIM应用的影响。在工程项目的跨组织BIM应用中,参与方之间权力影响的大小取决于彼此的依赖程度。权力对于跨组织BIM的应用具有正向影响,具有权力的一方(例如,业主方)可以强迫其他参与方使用。然而,一旦初步采纳跨组织BIM,BIM进一步的拓展性应用或主动使用,则有赖于项目参与方之间的信任。(www.xing528.com)

　　信任对于跨组织BIM应用的影响。跨组织BIM的建设意味着组织之间会建立更紧密的联系,承担更多的合作与协调。项目参与方之间的信任可以降低协商成本及减少冲突的发生,参与方之间的信任关系对于跨组织BIM的成功实施与持续性使用非常关键。组织之间的权力与信任并不是替代关系,而是互补的辩证关系。

共享的社会规范对跨组织BIM应用的影响。项目参与方之间共享的社会规范和惯例就约定俗成地规定了参与各方交易与协调的方式。在现有的工程项目管理模式下,项目组织所面临的制度环境带来模仿、强制和规范等三种制度压力(Teo,2001),三种压力都对跨组织BIM的采纳意向有着显著影响,组织之间已有关系的属性(如交互的习惯等)会促进合作伙伴之间信息流的电子化集成。

(3)业主方主导的BIM模型协同管理有助于实现信息集成

业主方BIM模型的协同管理应以BIM应用的信息集成和信息使用为基本特征,建立以BIM技术应用为目标的建设项目信息交流、工作协同的方式和方法,并制定相关的BIM应用制度,以保证BIM协同管理机制的形成,促进BIM技术的有效实施,实现建设项目BIM实施价值的最大化。通过BIM,业主可以获得物业的综合信息,以确保项目顺利完成并交付。建筑工程项目的顺利实施有赖于建筑各专业跨学科的良好合作,在BIM技术出现之前,工程各参与方之间的沟通、合作一直缺少一个有效统一的技术平台,相互之间的交流比较杂乱无序。BIM技术的出现恰好解决了这一问题。BIM模型是一个共享性的数字化模型,支持各参与方共享模型中相同的数据信息,这些信息包括设计、施工等全生命周期的信息。项目各参与方的协同合作是发挥BIM模型价值的关键,同时BIM模型又为参与方间的合作提供良好的基础,这二者的实现只有业主主导方可发挥BIM协同的最大效能。

同时,BIM的核心思想就是要建立一个项目全生命周期的协同工作环境,在工程项目实施的各个阶段,BIM技术都具备强大的专业能力。在项目建造阶段,用4D模拟施工以进行进度管理,通过碰撞检查进行质量控制,通过材料、设备、工程量的准确分析进行成本控制,以及根据项目实施过程中不断完善的BIM模型形成竣工模型,为运营阶段提供技术支持等。BIM的应用贯穿于项目全生命周期,并保持数据信息的关联性与一致性建筑工程项目的顺利实施,应以全生命周期中各阶段循序渐进、有效衔接为基础。在各阶段中产生的大量数据信息对项目来说都是非常重要的,从中获得最大利益方应是业主方。BIM技术,可以使这些信息有效保存并充分使用。在BIM模型中项目的各项数据都是相互关联的,某个数据发生变化,与之相关的数据都将随之发生变化。数据信息保存在模型中,在全生命周期中都是一致的,没有人为的更改,不会因项目实施阶段不同而变化。这种数据之间的关联性和一致性可以有效确保BIM模型的完整与准确,实现全生命周期各阶段之间的无缝对接。因此,业主作为建设项目全生命周期的最大受益者,其主导的BIM模型协同管理有助于实现信息集成和使用。