1.合同中应约定结算事项
发包人和承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
（1）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。
（2）工程进度款的支付方式、数额及时限。
（3）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。
（4）发生工程价款纠纷的解决方法。
（5）约定承担风险的范围及幅度，以及超出约定范围和幅度的调整办法。
（6）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。
（7）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。
（8）安全措施和意外伤害保险费用。
（9）工期及工期提前或延后的奖惩办法。
（10）与履行合同、支付价款相关的担保事项。
2.结算合同结算类型
发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列约定方式之一：(www.xing528.com)
（1）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
（2）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
（3）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素。
3.工程结算
工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。
（1）工程竣工结算方式。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
（2）工程竣工结算编审。单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上由发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人既可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用1年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。
4.结算资料
工程造价人员应收集并验证工程竣工结算资料，内容应包括：招标投标文件；总包合同、专业分包合同及其补充协议；工程勘察成果相关文件；设计变更图样及说明；工程签证单；工程竣工图样；施工组织设计和施工进度计划；涉及工程造价的隐蔽工程验收记录；主要材料汇总表；发包人供料、设备明细表，发包人付款明细表；工程的计划工期和实际工期；工程质量计划目标和工程竣工验收报告；其他有关工程造价调整的有效证明文件。
5.结算审核
工程造价人员收到工程竣工结算申请后，应在规定的时间内对工程预付款、进度款、变更款和工程索赔款等作出最终审核，出具工程竣工结算审核报告，内容应包括：项目名称，建设地点，占地面积，总建筑面积，层数，结构类型，开、竣工日期，质量等级和批准概算等；工程项目涉及的设计人、施工总承包人、主要专业分包人和施工监理人的单位名称；工程竣工结算审核的依据、分析结果及其审核意见；竣工结算书与审核结算书对比表。
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