图3-25 建国门外大街看外交公寓
1976～1979年，市中心前三门大街南侧集中兴建了34栋9至15层高层住宅，有板式和塔式两种，共39万多m2，标志着建造高层住宅高潮的来临。前三门高层住宅结构采取“内浇外挂”做法，大模现浇内墙，预制外墙板，构配件标准化，如图3-27所示。
图3-26 构件水平节点构造
在预制构件方面：外纵墙板起围护和承自重作用，并承受部分地震力；山墙板为承重墙板，材料有膨珠和加气填芯混凝土两种。为了加强预制墙板之间、预制墙板与内墙之间的连接，加强抗震能力，外墙板两侧埋有环筋和销键，墙板上部的吊环伸入上墙板下部的焊接口内与竖向主筋焊牢。楼板普遍采用预制元孔抽芯小楼板，上做现浇地面，在少数幢号试验整间大楼板。另外，部分隔墙、阳台、楼梯以及垃圾道、通风道、女儿墙等均为混凝土预制构件。
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住宅设计打破了使用过去的标准定型图概念，为了满足多样化的户型需求，同时尽量降低预制构件的种类，初步的尝试用统一的建筑参数和构配件来组织多样的平立面。在户型平面设计上，将各项建筑参数尺寸统一为三模制，从而确立建筑标准化的基础标准。接着采用三种基本的开间（2.7m、3.3m、3.9m）和两种基本的进深（4.8m、5.1m），层高为2.9m（保证净高不小于2.7m）。基本尺寸的确定都经过理性的分析：3.3m开间是最常用的，2.7m开间主要用作交通部分，而3.9m开间则是北京市大规模采用的13cm厚元孔短向楼板的最大开间。最终，墙板的种类由不同的开间和进深确定，种类大体分为实心板和带门窗洞口的墙板；山墙板按4.8m和5.1m进深各分为两块，轴线尺寸为2.4m和2.7m两种。可见，当时为了批量快速生产构配件，节省材料，保证现场的顺利安装，设计做到了提前对各种构配件进行定型化、标准化，值得我们学习。但是，当时过于强调节约和标准，也影响了其灵活性和多样性，这也是造成大板住宅突然消失的关键因素之一，我们需要研究好标准化和灵活性以及标准化和多样化的关系，避免再犯同样的错误，如图3-28、图3-29所示。
图3-28 前三门大街南侧住宅南立面
图3-29 前三门大街南侧住宅沿街外景
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