【摘要】：1973年，朝阳区建国门外大街北侧的2栋16层塔式外交公寓建成，为本市第一栋10层以上的高层住宅，由2栋16层塔式公寓和2栋4-6层板式公寓及附属建筑组成，如图3-23所示。为了尽量减少预制构件规格，同时使公寓用房具有不同的开间，进一步将柱网进深均设为5m，而开间为3m、4m和5m三种，如图3-24所示。另外，在预制外墙板水平连接处的板缝构造设计为高低企口缝，高低口相差6cm。
1973年，朝阳区建国门外大街北侧的2栋16层塔式外交公寓建成，为本市第一栋10层以上的高层住宅，由2栋16层塔式公寓和2栋4-6层板式公寓及附属建筑组成，如图3-23所示。16层塔式公寓平面为错叠的双矩形，地下1层，地上16层，标准层每层4户。采用装配式整体式钢筋混凝土双向框架装配整体式框架结构——板、梁、柱及抗震墙等结构构件预制，接头处现浇成为整体。柱网纵横向的总尺寸依据施工机械自升塔式起重机安装位置、起吊能力、回转半径而确定。为了尽量减少预制构件规格，同时使公寓用房具有不同的开间，进一步将柱网进深均设为5m，而开间为3m、4m和5m三种，如图3-24所示。
图3-23 建国门外大街和外交公寓街景（1974）
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图3-24 结构布置图
16层公寓在预制结构构件的构造方面，具有一些新的特点：一个柱网间一块双向预应力大型井字梁式楼板，加强了平面刚度；迭合梁为不带牛腿的矩形截面，将楼板施工时伸入梁支座4cm，使板梁交接简洁美观；双向框架系统的梁柱节点，经过大量实验采用高强度的混凝土，抗弯和抗压都具有较好的效果；预制墙板系平模生产，钢门窗安装以及马赛克贴面和窗套、腰线等水刷石饰面，一并在工厂加工制成，如图3-25所示。另外，在预制外墙板水平连接处的板缝构造设计为高低企口缝，高低口相差6cm。为了保证防水材料在不同温度下都具有较好的韧性，因此选用了上海沥青嵌缝膏，这种油膏在-20～+60℃之间，稳定性良好。油膏外用加5%聚醋酸乙烯的1∶2.5水泥砂浆勾缝，勾缝以外，再刷一道有机硅，起到双重保护作用，如图3-26所示。
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