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装饰工程预算报价实例

时间:2023-08-29 理论教育 版权反馈
【摘要】:表6-1二层别墅楼:建筑装饰工程量计算表续表6-1通过对实例中各计算式、数据与施工图的对照学习,应掌握“规则”的运用规律。雨篷、遮阳板的装饰工程量,可用展开面积计算,套小型项目定额。室内装饰工程中的门窗套、窗台板、贴脸、窗(门)帘盒、窗(门)帘、地毯、挂镜线等等,都必须另列单项,按定额“规则”计算。

装饰工程预算报价实例

为了加深对《工程量计算规则》的理解,提高实际运用能力,本节以图1-21~图1-35的“两层别墅楼”工程为例,列表计算其中的建筑装饰部分项目工程量(见表6-1)。

表6-1 二层别墅楼:建筑装饰工程量计算表(部分项目)

续表6-1

通过对实例中各计算式、数据与施工图的对照学习,应掌握“规则”的运用规律。结合实例,提出下列问题,以加深理解。

1.建筑面积的计算(见图1-22和图1-23)

(1)该工程为局部单层(东侧小卧室),其余为双层。

(2)西侧应计算有柱雨篷的建筑面积(柱外围尺寸全面积),雨篷顶面为无盖阳台(不计算建筑面积)。

(3)南侧有一条悬挑雨篷(装饰性假阳台),不计算建筑面积。

(4)东侧上人屋面不计算建筑面积。

2.室内地面工程(见图1-22)

(1)由于装饰标准(做法)未全部注明,故算式中按整体面层规则计算。即“主墙间净面积”列算式。

(2)若为块料面层,则应计入门洞的空圈底面积(门宽×0.24m)。

(3)踢脚线工程量未计算。若计算:块料踢脚线按“实(净)面积”(室内装饰)或“净长度”(建筑装饰、高度按150mm调整)计算,扣门洞、加侧壁;整体抹灰踢脚线不扣门洞、不加侧壁,建筑装饰定额以长度计量、室内装饰定额按面积计算。

(4)内墙裙(台度)定额指H=0.2~1.5m,H<0.2m为踢脚线,H>1.5m套墙面定额。

(5)起居室与内走廊之间分隔墙为轻质结构时,2.4×0.24=0.58m2应计入地面工程量。

3.室外台阶(见图1-22)

(1)台阶以水平投影面积计算,包括平台部分的一个踏步或300mm宽度。平台的其余面积应纳入地面工程。(www.xing528.com)

(2)当台阶面层采用高级装饰块材时,可用展开面积计算;采用投影面积计量,可调整主材含量。

(3)台阶的结构部分(砌、浇)与装饰面层应分开计算,结构部分用土建定额。

4.阳台YT(见图1-22和图1-23)

(1)阳台的结构部分为土建内容。一般阳台按外围尺寸水平投影面积计算(注意不要与建筑混淆),按不同形式套定额。有柱大型阳台、雨篷按构件(柱、梁、板)分别计算。

(2)本题表6-1中算式,只表示规模工程量,因无详图而未细列。

(3)阳台的装饰工程量,要根据详图分部位计算工程量,分别套价。如阳台面层(楼面)、底面(天棚)、栏板(杆)、扶手等。

(4)雨篷、遮阳板的装饰工程量,可用展开面积计算(底面积单算套天棚定额),套小型项目定额。

5.楼面工程(见图1-23)

本题楼面工程量的计算情况与地面工程类似,所提出的问题也类似。

6.楼梯(见图1-22和图1-23)

(1)楼梯按水平投影面积计算(含休息平台、20cm宽梯井及楼层梯梁)。定额中仅包括面层(踏板、踢板)装饰。

(2)楼梯的底面(天棚)、侧面(墙面零星)、踢脚线、台度、栏杆、扶手、防滑条等,必须另列单项计算。

7.内墙装饰(见图1-26)

(1)从起居会客室的一堵内墙上装饰内容的分析计算,可悟出应计算的内容和方法。

(2)门窗的制作与安装,“建筑装饰定额”以洞口面积计算,而“室内装饰定额”按框外围面积计算(钢门窗制作按重量)。二者相差甚微,但概念完全不同。

(3)内墙面装饰的面积计算范围,要根据装饰标准来区分。抹灰等一般装饰为毛面积(扣大孔洞、不加侧壁、不扣踢脚线),而高级装饰按展开的净面积计算。

(4)在抹灰工程中,门窗套的侧面面积,“省土建定额”规定外墙上门窗孔洞侧壁纳入外墙抹灰计算面积,而“装饰定额”规定一律不计算。这个问题决定于套用什么定额,也可结合装饰标准掌握。

(5)室内装饰工程中的门窗套、窗台板、贴脸、窗(门)帘盒、窗(门)帘、地毯挂镜线等等,都必须另列单项,按定额“规则”计算。

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