装饰工程量计算规则小结-装饰工程预算与报价

（1）装饰工程属建筑构、配件的表面修饰，以面积计量为主体，面积计量约占各种计量单位的90%以上。分清各类不同“面积”的计算范围，是准确计算装饰工程量的关键。因此，熟悉和掌握表3-1、表3-19中“计量单位”的归纳，对造价编审工作具有十分重要的现实意义。

（2）采用“净空面积”（毛面积、包围面积）计算时，在总框面积中，应扣除大孔洞、不扣小孔洞（0.3m2/个以内）、不加侧壁。“净空面积”主要适用于整体面层和一般性装饰（抹灰、涂料）项目的工程量计算。其中：

1）楼地面的找平层、整体面层为主墙间净面积，扣0.3m2以上不做部分，不扣柱、间壁墙，不加门洞空圈。

2）墙面抹灰为外围净尺寸的垂直投影面积，扣门窗及0.3m2以上孔洞，不扣踢脚线、挂镜线、窗（门）帘盒及0.3m2以内孔洞，加墙垛（壁柱）侧壁，不加孔洞侧壁。

3）天棚抹灰为主墙间净面积（异形天棚展开），扣独立柱、与天棚连接窗帘盒，不扣墙垛、间壁墙、检查洞、附墙烟囱及管道，加梁侧壁，不加洞侧壁。

（3）采用“实有面积”（净面积、展开面积）计算时，应按实（结构尺寸）计算，扣孔洞、加侧壁。“净面积”主要适用于块料面层、高级装饰和零星抹灰。如石板、面砖、瓷砖、锦砖、墙布、地毯、池槽、墩台等。

（4）其他各种面积及其计算范围：

1）洞口面积：门窗、空圈等。

2）框外围面积：幕墙、隔断、隔墙、门扇、招牌、暖气罩等。(www.xing528.com)

3）水平投影面积：楼梯、台阶、雨篷、散水、遮阳板等。

4）垂直投影面积：栏板、栏杆抹灰、护壁板等。

5）换算面积：木材面与金属面油漆（定额套价工程量=基本工程量×折算系数）。

（5）采用“长度”（10m）计量的多属于长条形装饰项目，如挂镜线、窗门帘盒（轨、棍）、整体踢脚线、装饰线（条）、压条、楼梯防滑条、电线电缆、各种管道、栏杆扶手、避雷网、接地母线等等。

（6）凡金属构、配件的加工制作及安装，一般按重量（t）计量。

（7）采用体积（m3）计量是极少数，主要是立体灯箱、各种保温层等的计量。

（8）以自然计量单位计量（点数）大都是定型综合项目，例如美术字、风口安装、家具、电器件、灯具、卫生洁具等设备安装。

（9）所有装饰工程量的计算，编制预算应以施工图的尺寸为依据，竣工结算才以竣工图或实际尺寸为依据。

（10）出现“装饰定额”中“规则”不详的项目，可按地方土建定额或安装定额的相关“规则”执行。