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装饰工程预算规则-装饰工程预算与报价

时间:2023-08-29 理论教育 版权反馈
【摘要】:定额中装饰工程的工程量计算规则共分五个方面、计27条规定。金属面和木材面的油漆,采用“基本工程量×系数”折算为套价工程量。建筑装饰工程涉及的其他土建内容,其“规则”在该定额的有关分部中。钢门窗的制作按重量、安装按框面积计算。

装饰工程预算规则-装饰工程预算与报价

《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年)为土建工程所用,共分15个分部,装饰工程是第11分部的内容。定额中装饰工程的工程量计算规则共分五个方面、计27条规定(见附录三、丙)。在学习“规则”条文的基础上,重点掌握以下几点:

1.抹灰工程

除设计图有专门要求外,各种抹灰沙浆厚度及配合比,均不得换算。硅酸盐砌块的表面抹灰,按混凝土面抹灰定额执行。凡砌块表面需凿毛、白石子浆,为有色、使用麻刀灰浆等,定额可以调整换算。

2.天棚抹灰

以主墙间水平面积计算,不扣除间壁墙、墙垛、柱、烟囱、检查洞、通风洞、管道所占面积。斜天棚按斜面积计算;弧形天棚、带密肋梁或井字梁天棚、砖拱、楼梯底、雨篷底等,按展开面积计算。一般平楼梯底面抹灰按水平投影面积×1.1计算;预制板楼梯底面抹灰按水平投影面积×1.5计算。

3.内墙抹灰

按主墙间垂直投影面积计算。扣除门窗、台度及0.3m2以上孔洞面积;不扣除挂镜线踢脚线及0.3m2以下孔洞面积;不计孔洞侧面积,但应计入墙垛侧面积。

4.外墙抹灰

按图示尺寸的垂直投影面积计算。应扣除门窗、墙裙及0.3m2以上孔洞面积;要计入墙垛及孔洞的侧面积。

5.梁柱抹灰、镶贴块料及挑沿、压顶、腰线、天沟、栏杆、扶手、门窗套、窗台线等抹灰

均按图示尺寸的展开面积计算。外窗台抹灰长度无图示尺寸时,按“窗框宽+20cm”计算;窗台展开宽度:一砖墙36cm,墙厚每加半砖增宽12厘米。

6.双面拦板抹灰

按“单面垂直投影面积×2.1”计算。雨篷、阳台、遮阳板按水平投影面积计算,定额已包括平面、顶面、侧面、牛腿等抹灰内容。

7.墙面勾缝(www.xing528.com)

按外围垂直投影面积计算。扣除墙裙、台度、挑沿、腰线等面积;不扣除门、窗及零星抹灰面积;也不增加孔洞及墙垛侧面积。

8.抹灰面油漆、涂料的工程量

等于相应的抹灰面积,其中带梁板底部分按“水平投影面积×系数”计算。金属面和木材面的油漆,采用“基本工程量×系数”折算为套价工程量。即基本量×系数——定额工程量——套用相应定额项目。

9.贴墙纸(布)

按图示尺寸的实铺面积计算。

建筑装饰工程涉及的其他土建内容,其“规则”在该定额的有关分部中。这里提出以下几点,供学习中参考(详见定额中“规则”)。

(1)土方部分以自然体积计算;各种垫层以实体积计算;各种砌体及钢筋混凝土构件按结构尺寸的实体积计算;楼梯、阳台、雨篷的结构部分按水平投影面积计算;金属构件按竣工重量计算;木结构的构件(梁、柱、屋架、檩条等)按竣工木材体积计算。

(2)楼地面工程中,垫层以实铺体积计算,而找平层与面层按主墙间净面积计算(找平层=面层)。踢脚线按延长米计算;台阶散水、斜坡按水平投影面积计算(台阶只计入平台上一个阶宽)。

(3)屋面工程中,坡屋面按“水平投影面积×坡度系数”计算;平屋面为外围水平投影面积(净面积+附加层=冷底油=卷材防水层=隔气层);屋面保温层按实铺体积计算;水落管为外地坪至檐口滴水的高差(长度)计算;水斗、落水口按个数计量;白铁(或石棉水泥制品等)天沟、沿沟、斜沟均按延长米来计算。

(4)门、窗分型式一律按图示框外围面积计算;异形门窗按挺木(或冒木)分界,分别计算面积。钢门窗的制作按重量、安装按框面积计算。

(5)轻质隔墙以主墙及楼层间净面积计算;天棚楞木(或龙骨架)与天棚面层均为主墙间实钉面积。

(6)木装修项目中,窗台板、筒子板、木隔板、木盖板、暖气罩、木格栅、窗栅等,按图示面积计算;窗帘盒(棍)、挂镜线、门窗贴脸、栏杆、扶手等以延长米来计算。

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