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施工造价审核基本步骤详解

时间:2023-08-29 理论教育 版权反馈
【摘要】:预(结)算文书主要包括封面(有签章)、编制说明、费用计算及汇总表、预算表、工料分析、价差分析计算等内容,附件应包括施工图或竣工图、设计变更、工程量计算书、签证及计量单、招投标文件及施工合同、补充单价及调整换算、设备购货合同等资料。审核“工料分析”的准确性及资源调价的合法性。尽量与编制单位达成共识后,发出最终审核意见的结论性文件。

施工造价审核基本步骤详解

根据许多造价编审人员的习惯做法,大体可按以下步骤进行施工图预算与竣工结算的复核或审核。

(1)清点造价文书及其必备的附件资料的完整性及合法性。预(结)算文书主要包括封面(有签章)、编制说明、费用计算及汇总表、预算表、工料分析、价差分析计算等内容,附件应包括施工图或竣工图、设计变更工程量计算书、签证及计量单、招投标文件及施工合同、补充单价及调整换算、设备购货合同等资料。

(2)收集资料、熟悉图纸及视察施工现场。审核人员应对工程情况进行深入了解,掌握工程内容及施工条件,熟悉设计图纸及预算定额,收集及掌握地方造价文件及规定等。

(3)审核工程计价项目的划分及其工程量的符合性。施工项目应与设计要求相符合,工程量应与设计图示或实际完成的尺度相符合。选择某些审核方法,进行具体复核验证后,给予逐项认定。

(4)审核定额套价的合理性及定额直接费计算的精确性。对项目的套价进行抽查复核,对自编单价或调整换算基价的复核认定,对“工程量×定额基价”的定额直接费分项验算认定及合计金额的复核审定。

(5)审核“工料分析”的准确性及资源调价的合法性。资源(工、料、机)数量是资源调价的依据,资源价差要执行当地相关文件的规定。因此,在对资源分析资料进行审核认定后,要对价差是否符合文件规定的合法性进行审核认定,最后是各项资源差价金额及合计费用,进行复核计算和确认。(www.xing528.com)

(6)审核和认定各项工程费用及工程总价。各项费用的计算是以当地“费用定额”及相关文件规定为依据的,应逐项审核其算式合法性及金额准确性,并最终给予认定。

(7)整理审核资料和初步审核意见。所有审核过程中的计算、分析、换算、调整、订正、认定的资料,均应整理、装订成册,以备查询。审核意见应包括总体看法、存在问题、调整范围、订正意见、最终结论等内容,并应拟稿成文。

(8)征求造价文书编制人员及其编制单位的意见。施工图预算与竣工结算的初步审核意见及结论,应向编制人员及所在单位口头交底,说明修正理由,并征求意见。如发现误审项目,应予更正;出现实际情况的差异,应由编制人员提供进一步的资料或证据,可按新情况修正审核意见及结论。

(9)正式提交最终的造价审核结论性文件。尽量与编制单位达成共识后,发出最终审核意见的结论性文件。审核单位应盖公章,审核人应盖“资格章”。

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