装饰工程预算报价三基本方法

施工图预算与竣工结算的审核，是凭借具体审核人员的预算水平、实践经验和认真负责精神所完成的。通过大量的审核实践，广大预算编审人员在不断总结经验、提高水平的基础上，创造了许许多多的审核方法和审核技巧。主要的造价审核方法，可归纳为全面审核法、筛选审核法、重点抽查法、对比审核法、逻辑推导法等基本方法。

（1）全面审核法。全面审核即按编制程序及内容逐项审核校对，相当于重新编制造价文书，无疑审核工作量大，所费时间多，但审核的精度高、数据可靠。全面审核主要用于不十分熟悉的特殊专业施工项目，也可用于工程分项少、工艺简单的工程项目。对于初学人员所编制的造价文书，采用全面审核法，在找出问题、精确审定的同时，可帮助初学人员提高编制水平。

（2）筛选审核法。筛选法是统筹（网络）法的应用，主要用于分项计价工程量的核定。通过大量的统计分析及建筑工程技术经济指标的研究，参考概算指标的含量指数，审核人员可建立一套不同工程及结构形式的工程量含量、主要技术经济指标及其变化范围。例如：单方建筑面积的主体工程量、用工、材料等指标数；砖混结构中“三线一面”统筹推导公式的估算工程量指标等。审核人员在对审核工程（对象）进行必要数据分析后，对照同类工程指标（过筛），选出差距较大的项目，进行专项复算与审核，从而认定其准确程度。

（3）重点抽查法。由于各计价项目的工程量及价值量不同，对整个工程造价的影响程度也不同。审核者可抓住重点项目，即抽取影响程度大的或价值地位特殊的项目进行专项审查。重点项目一般表现分别是工程量大、单价高、特殊结构、特种材料、补充单价等独立项目，可抽取出来进行复核计算，重点纠偏订正。这种方法的优点是重点突出、费时少，审核订正后不会出现大的偏差。其缺点是要求审核者有相当的分析问题能力，选取重点项目要准确。(www.xing528.com)

（4）对比审查法。指同类待审工程与已审工程（或已建工程与未建工程）的造价项目、数量、费用及指标参数等进行对比，找出差距大的项目进行审核。同一施工图的两个工程，上部相同设计可全面对比审核；下部基础不同时，可对不同项目进行计算，找出差距后再实行对比。当设计相同而规模（建筑面积）不同，可用单方面积指标进行对比审核。完全不同的工程，也可通过分解后，找出其共同点再进行对比。

（5）逻辑推导法。任何事物的发展受其主观、客观条件的影响而变化，而一旦条件限定，其发展变化必有规律性。审核人员在长期的工程造价编制、审核工作中，要善于发现和总结这些规律，并加以利用。例如：不同结构形式的单方指标变动范围；概算指标的统计资料（基建年报）；标准（定型）设计图的造价指标分析及列表；常用构件的预算手册；分项工程量之间数理关系（统筹法“三线一面”推导的计算关系式）等等。

上述几种造价审核方法，只能作为“入门”参考，具体的应用必须通过大量的工作实践，不断体验和充实提高，才能形成自己的风格和做法。