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自编单价基本步骤,《装饰工程预算与报价》一书

时间:2023-08-29 理论教育 版权反馈
【摘要】:为保证与相关预算定额的一致性,应将自编单价项目纳入预算定额的相关分部,以对应分部的相关规定为依据,确定补充单价项目的计量单位和计算规则。自编单价“定额指标”的拟定。当定额指标确定后,套用资源的本地定额单价、或指导单价、或市场单价,即可分别求出自编项目的“定额基价”。自编项目单价的校核、审核与认定。

自编单价基本步骤,《装饰工程预算与报价》一书

(1)收集相关资料作为自编单价的依据。相关预算定额的说明、规则、计量、指标、损耗率、幅度差等资料,可供拟定单价子目组成时参考;当地预算工资标准、材料市场价格及机械台班单价等,是计算补充项目价格的依据;施工图及标准图集,可作为分析成品、半成品、材料、零配件等组成及其耗量的计算基础;当地政策性文件规定,为补充单价的编制提供法定依据;另外,现场调查和实测资料、产品说明书、材料手册、数学计算手册、科研及试验资料等,都可为编制补充单价提供方便。

(2)确定缺项项目及工作内容。在施工图设计中,凡是现行预算定额或单价估价表中无对应套价项目的新项目(材料、做法、工艺等),同时又不符合定额调整换算规定(本章第四节),可以作为自编单价列项。依据施工工艺特征,拟定完成该项目所需的主要工作程序及作业内容。

(3)确定分部归属及计量单位。为保证与相关预算定额的一致性,应将自编单价项目纳入预算定额的相关分部,以对应分部的相关规定(计量单位、规则、调整等)为依据,确定补充单价项目的计量单位和计算规则。工程量的计量单位不外乎是物理计量(m、m2、m3、t)或自然计量(只、套、组、个等),计量范围是指基本尺度及其扣除、不扣除、并入、不计入的范围。

(4)自编单价“定额指标”的拟定。根据预算定额的编制原理,定额指标由人工、材料、施工机械三个部分组成,应分别进行分析、计算和拟定(详见本节专题内容)。

(5)自编项目“定额基价”的计算。当定额指标确定后,套用资源的本地定额单价(有规定子目)、或指导单价(政策规定)、或市场单价(主材及可调差子目),即可分别求出自编项目的“定额基价”(参见本书第二章第四节)。

自编项目定额基价(元/产量)=人工费基价+材料费基价+机械费基价

其中 人工费基价(元/产量)=劳动量消耗指标(工日/产量)×定额工资标准(元/工日)

材料费基价(元/产量)=∑材料消耗指标(材料量/产量)×材料预算单价(元/材料计量)

机械费基价(元/产量)=∑机械消耗指标(台班/产量)×机械台班单价(元/台班)

这些价格计算的中心是确定资源单价。单价确定的原则是:(www.xing528.com)

1)凡参加统一调整的项目,应采用相关专业预算定额的资源单价;

2)不参加统一调差的独立项目,可采用市场价或企业定价;

3)凡政府文件有规定的,应采用地方指导价;

4)无参考价、指导价、定额价的资源(新材料、新机械),允许按市场规律自定单价,但不纳入调差范围。

(6)自编项目单价的校核、审核与认定。自编项目属于“预算定额”缺项的补充,一般是少量的、个别的,最终应使其合法化,才有使用意义。因此,编制完成后,要经过校核、审核和审定等程序,才能使用。

1)自编项目单价的编制、计算过程,应资料完整、可靠,每项分析计算应有依据,校核者应对原始资料、分析计算过程及其结论,进行复核和认定。

2)由于自编项目单价属对外计价标准,编制者(报价方)应慎重,一般应由预算主管进行审定。

3)自编项目单价将成为合同价标准的构成内容之一,出资方接收自编单价也不能盲目,应依据单价构成,参考相关资料进行审定(或委托审核)。

4)凡属带普遍性的项目、国家投资项目,或涉及投资较大的新计划项目,必须向定额管理机构专项申报,核准后方可执行。

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