该定额的各章说明(见附录三)中,对工程量计算、装饰类型、指标调整、基价换算等,都作了详细说明和规定。下列问题,应在套价中引起重视。
(1)天棚装饰应按龙骨、面层、线角、表面处理等分别列项套价。检查孔、通风孔的人工已包括在定额内,不另计算,孔内成品通风篦子应另行计价。艺术造型以展开部分面积占水平投影面积的比例、划分复杂等级,定额乘以规定复杂系数。木龙骨的干燥统一按一、二类材料80元/m3、三、四类材种130元/m3计价。
(2)轻质隔墙分龙骨架与面层,龙骨木材为一、二类材种。艺术造型的墙面定额已包括木压条,不可另列计价项目,但木压条材质、规格、价格等与设计不同,可以调整。石板等块材采用不锈钢角、钢铜条,可另列单项计算。
(3)高20cm以内为踢脚线,高20~150cm按墙裙套价,高超过150cm列入墙面计量。
(4)装饰木作工程包括窗台板、门窗套、门窗贴脸、暖气罩、窗帘盒、挂镜线等木装饰项目。面层板材的品种、材质、厚度、规格与设计不同,材料可按实换算。
(5)楼地面石板面层因拼接不同,划分为三种几何图案分别套价。直线分割成几何图形为简单型(Ⅰ),析线及曲线分割成几何图案为复杂型(Ⅱ),曲线分割成工艺图案为工艺型(Ⅲ)。
(6)楼梯面层为水平投影面积,含踏步、梯梁、休息平台及宽50cm(土建规定20cm)内楼梯井;超过50cm宽楼梯井应全部扣除其水平投影面积,楼梯的侧面及底面装饰另行计量套价。
(7)铝合金门窗以国产银白色型材及5mm透明玻璃编制,采用进口材或不同规格,可调整换算价格。卷帘门的电动装置及小门,另列单项套价。
(8)螺旋或艺术造型的楼梯、弧形阳台扶手,按材料不同的相应定额乘系数1.36。栏杆、扶手的材质、规格与定额不同可按实调整,但定额指标(含量)不变。
(9)喷泉安装材料以水面0.5m内考虑,超过水面0.5m以上的超过部分增加的材料,可另行计算。喷泉设计的材料规格、型号与定额不同,也可换算。
(10)沿雨篷、檐口、阳台走向的立式招牌,套用复杂平面招牌定额。招牌面层可套用天棚相应面层定额,其人工乘以系数0.85。壁画、浮雕、名人字画的价格,可由双方在施工合同中议定。(www.xing528.com)
(11)墙面、墙裙、天棚中的装饰线条油漆,已包括在面层相关油漆子目内,不得另外单项计价。
(12)装饰脚手架的综合单价为高3.6m内室内装饰水平面积(主墙间净面积)计量,高度超过3.6m的天棚装饰可另计取满堂脚手费用(墙面不再计取),天棚高度超过4.2m者以每增加1.2m的“增加层”套价(不足0.6m不计)。单层装饰物以6m高度为准,超过6m按每增加1m的“增加层”套价。只做油漆、喷涂的高度超过3.6m的天棚,按满堂脚手30%计算。
(13)专业音响及灯光设备安装工程综合了国产设备与进口设备,一般不得调整。现场设计费可按总预算费用的2.5%计取,且在施工合同中认定。
(14)卫生器具安装中桑拿浴、蒸汽浴、冲浪浴设备的安装,可根据实际发生、现场签证取费。
(15)管道敷设的定额与专业“安装工程预算定额”的规定相同。定额中包括接头零件、管卡、托钩等安装,以及水压、灌水试验工作,不得另列单项计价。管道安装可单项列入脚手费(人工费的8%),采暖工程可单项列入系统调试费(人工费的15%),在管道间或管廊内配管及安装阀门、法兰、支架等,定额人工费乘以系数1.3。
(16)室内消火栓的水龙带定额按每条20m计算,实际不同可调整。室外消火栓的短管,另列单项计价。散热器安装用拉条时,拉条另列单项计算材料费。
(17)保温工程中的铁皮保护层以厚0.8mm镀锌铁皮考虑,厚度大于0.8mm定额人工费乘以系数1.20(卧式设备乘系数1.05)。定额以“先装饰后绝热”考虑,若采用“先绝热后装饰”施工方案,绝热工程人工费乘系数0.9。
(18)电器安装工程的定额规定与1986年版《全国统一安装工程预算定额》(第二册)的规定相同(见附录三)。电气安装可按不同操作高度,另计脚手费。
(19)通风空调设备安装不含设备本体及应配地脚螺栓价值,可作为主材费(独立费)另计。进口设备可适当增加人工费,须在施工合同中认定。分体式空调机安装套“窗式空调”单价,人工乘以系数2.0。
(20)拆除项目定额单价含50m内场内搬运、集中推放费用,不得另计。凡拆除工程的缺项内容,可执行地方“修缮定额”相关项目。
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