建筑师及其团队在工程施工过程中发挥积极作用，是实现设计效果、提升工程质量的重要保障。现阶段不断推进的建筑师负责制试点工作，引导和鼓励建筑师依据合同约定提供全过程服务，对监理、施工单位是否按照既定设计文件要求实施建设进行技术监督，并签署现场工程指令，开展施工现场的驻场服务，在工程现场例会、关键节点验收、材料审核等方面发挥主导作用。建筑师对施工的监督内容如图7-7所示。
图7-7 建筑师对施工的主要监督内容
（1）准备工作
①与业主确认建筑师作为业主的代理人和合同管理者的角色与职责。
②核查在合同中涉及的专业责任险的要求，确认保单已经提交检查。
③提醒业主及时支付的义务，业主应根据合同的约定及时、全额地支付。
④提醒业主所有指令只能以建筑师指令的形式发布才对承包商具有效力。
⑤确认所有工程监理、工地监工的聘用，并及时通知现场巡查员。
⑥依照合同提供给总承包商和工地监工相应份数的图纸和其他文件并进行施工文件交底，传达设计意图和施工要点，答疑。
（2）安排施工现场会议（工地例会）
项目建筑师安排与业主、总承包商、设计顾问、造价师的会议，确立合同管理中的流程、责任和应注意的关键问题。施工现场会议的主要议程如图7-8所示。
图7-8 施工现场会议的主要议程
在可行情况下，项目建筑师根据合同文件的具体细节定期安排现场施工例会（工地例会）。值得注意的是，全程服务中工地例会应由建筑师主持。
（3）对上报材料进行审核、施工认证
①项目建筑师督促承包商是否按照合同文件的规定将所有要求的材料提交给了相关方面，包括管线综合图、深化图、加工图、材料、样品、施工样板等。
②项目建筑师对业主及顾问的意见和建议进行汇总，并在文件上加以标注，在施工图纸和样品说明上列出这些意见和建议。在必要时可以提供草图、图纸及建筑师指示。
③业主、顾问或承包商要求作出的任何变更都应在实施之前记录在变更通知单上（图7-9），必要时可以签发建筑师指示。
图7-9 设计变更通知单明细
④项目建筑师审核并从节能、材料包装、降低废弃物以及污染防治方面筛选出环保型的施工方法和材料。
⑤解决和协调二次设计、施工过程中建筑结构、设备、景观等专业之间的矛盾。必要时提供现场指导或补充图纸及信息。
⑥审阅承包商提供的合理化建议，必要时采纳并提供修改图纸，签发建筑师指示。
⑦施工认证和承包商申请中期款项，需要由项目建筑师对所完成的工作量进行认证，并进行建筑成本估算。
（4）实施施工现场检查——质量、进度、造价
①建筑师授权人员定期对施工现场进行检查（图7-10），监督承包商的施工情况，并评估施工现场的其他问题，以及检查承包商的施工方法和总体施工计划。(www.xing528.com)
图7-10 施工现场定期检查
②授权人员在必要时对检查结果进行记录，要求承包商按照施工现场备忘录或政府质监站的要求采取措施。
③根据合同规定，项目建筑师审核并通过签发建筑师指示的方式最终确定现场备忘录。
④遵守任何阶段的工地作业指南。
⑤施工计划的研讨与审查（图7-11）。
图7-11 施工计划的研讨与审查内容
⑥检查施工的进度，确认阶段进展及向业主汇报。不仅要检查施工进度计划，必要时制订赶工措施，同时还要确保现场安全和环保绩效等。
（5）实施合同管理
①项目建筑师实施监督，确认应该提交给政府的材料是否提交完毕。
②在合同履行的整个过程中，项目建筑师签发各种表格，对合同规定进行管理。
③项目建筑师通知总承包商有关甲方合同的指定情况。
（6）签发建筑师指令
建筑师指示由项目主管/项目建筑师签发，说明涵盖的内容具有对成本和实施方案的合同约定意义。如图7-12所示为出现设计变更的具体情况。
图7-12 出现设计变更（工程洽商）的五种情况
在可行情况下，项目建筑师应要求对工作范围进行详细概算，并应由建筑成本估算师和相关的专业顾问在发放关于此项的建筑师指示之前进行评估。
（7）竣工验收
依据合同条款，要求绘制、保存竣工图纸和记录，进行面积测绘。竣工验收的工作程序与主要内容如图7-13所示。
图7-13 竣工验收的工作程序与主要内容
（8）竣工合格证书
①项目建筑师检查工程是否彻底完工，并在发放竣工合格证书之前编写整改清单，要求施工修正。
②项目建筑师填写竣工验收清单，反映施工情况，并更新提出的申请和收到的批复记录。竣工合格证书可以按照合同文件的规定在工程全部或部分完工时签发。
（9）整改缺陷一览表
施工问题和缺陷一般通过多种方式中的任何一种确定，包括：实际完工检查中发现的明显缺陷；业主/终端用户提供的一览表；现场监理员提供的一览表；其他顾问提供的一览表；建筑师实施的正常检查。项目建筑师在保修期限结束后的14天内签发整改缺陷一览表。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
