建筑师业务知识，初步设计阶段成果

初步设计是在方案审批后到初步设计文件审批后的阶段，主要对方案进行技术性的深化和完善，在技术、经济和法规等层面上保证方案的可实施性，也为设备采购和施工准备提供了洽谈的基本条件。建筑师的主要工作在于协调设计团队内各专业的工作，以达到最佳建筑效果。初步设计阶段建筑师的设计程度如图6-13所示。

图6-13　初步设计阶段建筑师的设计程序

（1）初步设计

初步设计主要完善三个方面的工作：首先，建筑师根据政府部门对方案的批复意见和专家的评审意见、外围的市政条件，继续修改和深化建筑方案，把修改后的建筑方案提交给各个专业工种；其次，在建筑师主持下，与其他各专业协商研究，确定结构体系、设备系统和设备机房，安排垂直管道的位置和走向，用综合管线方法来研究水平管道以确定标高和走向，把最后协调的结果呈现在建筑图上，最后各专业在确定的建筑图上深化各自图纸，以达到初步设计图纸深度的要求。

初步设计具有交叉作业、综合协调的特点，建筑师除了要深化和完善本身的图纸之外，还要综合协调各个专业，极大地考验着建筑师的协调能力。

初步设计最后的文件由设计说明书、设备清单、工程概算、设计图纸四部分组成，如图6-14所示。一般是装订成A3文本，交由建设主管部门审查、审批。

图6-14　初步设计文件的四个组成部分

初步设计对于设计阶段的深度具有以下三个方面的重要性。

①设计说明书（图6-15）。设计说明书不仅将设计内容基本定型，而且其设计深度也直接影响到后续工作的连贯性和细化程度。设计说明书要将初步设计尽量细化，除了介绍设计依据、工程概况、地质情况、施工工艺、结构选型、抗震等级等基本的内容和参数，还应当将建筑、结构、给水排水、强电、弱电、采暖、空调与通风、热能动力、智能、消防、节能、人防、环保、劳动安全卫生等各个方面的设计思路、设计标准和参数指标进行详细说明。(www.xing528.com)

图6-15　光谷科技大厦初步设计文件总平面及设计说明书目录

②设计图纸。初步设计阶段设计图纸的深度要尽量深化完善，甚至可以直接用于指导施工，可以使设计图纸中的问题和各专业图纸之间的矛盾被尽早发现，不仅有利于施工图的完善和各专业设计之间的协调，而且能够有效缩短施工图设计阶段的时间，在施工图设计中可以着重针对建设单位对于项目局部功能的变更意见进行修改。另外，设计图纸的深度还有利于将工程概算书细化和实际化，对于控制工程项目的造价也有积极的意义。

③工程概算书。工程概算书的深度应完整并准确地反映设计内容，同时真实反映工程项目所在地的物价水平，在编制过程中不漏项、不重复。建设单位都把控制造价的主要精力放在施工阶段，而忽视了工程项目前期的工程概算工作，结果往往是事倍功半。其实工程项目造价的控制关键在初步设计阶段，是确定建筑设计重大技术问题、方案和标准的主要阶段，而这些因素都是控制工程项目造价的重要因素。

（2）初步设计审查

初步设计审查由建设行政主管部门主持，由业主、有关专家以及有关政府主管部门参加，对项目的技术方案进行评审。评审分专家评审和职能部门评审两部分，主要评审技术方案及投资概算是否先进、经济合理，是否满足规范要求，是否满足各部门的要求等。

初步设计审查会上，设计单位一般有30至45分钟的汇报时间，建筑师主要负责建筑概况、基本设计构思、总图方案、功能布局、消防设计、环保和劳卫设计等内容的汇报，其余内容如建筑结构方案，给排水与污水处理方案，供配电与弱电方案，制冷、通风与供热方案，工程概算等，由各专业负责人汇报（图6-16）。汇报前做好充分的准备工作和PPT文件，内容要求层次清晰、简练，针对性强。

图6-16　济宁机场迁建工程初步设计及概算评审会

评审会后，由建筑师主持，各专业设计人员根据专家和职能部门的评审意见进行修改补充，把修改后的设计文件及时交由建设行政主管部门审批。