BIM模型对象属性信息要求及其影响

为了满足后期算量、计价、施工管理、总控等模块可以通过构件拥有的不同信息进行构件的筛选，从而快速、准确地提取想要的构件，方便各模块工作人员对模型的使用，需要对设计阶段的BIM模型添加必要的属性信息。属性信息添加的基本原则为：利用建模工具的属性和单元名称准确表述对象的内涵，各种对象属性命名统一。

以下规则是从iTWO使用角度出发。被标记的项目为iTWO使用过程中所必要或可能会用到的属性。但从模型的应用角度来看，模型中所应具备的属性包含且不限于如下属性范围，即建模时可在模型中添加技术参数相关属性。下文中提供的内容仅为参考，不限于所列出的种类。

（1）以Revit平台为例，建筑结构部分属性添加（见表3-1）

图3-1 模型导入与检查工作流程

表3-1 建筑结构部分属性添加

实际工作中，可以按照表3-2所示的内容检查模型。

表3-2 模型检查内容(www.xing528.com)

（2）MEP部分构件属性添加规范

管道工程在建模过程中，管道的坡度仅在管道的信息中包含，建模时模型的坡度设置为0，以免影响计算结果。在命名上，注意Revit Family Name与Revit Type Name的划分。Revit Family Name是族名称，Revit Type Name为具体的类型。例如，防火阀，Revit Family Name为“防火阀”，Revit Type Name为具体的尺寸或者规格（280°，70°），电动防火阀为单独的Revit Family Name，不要在Revit Type Name中进行区分。

管道设备系统名称（图样管道上的标注，如SA、EA、SE等），统一放在系统类型（Systemtype）里，桥架系统名称统一放在标记（Mark）里。在首次提交的模型中就需添加完整。管道及附件的材质信息统一放在注释（Comments）里。若有管道保温，保温厚度统一放在保温厚度（Insulation thickness）里；保温类型统一放在保温类型（Insulation type）里。

设备编号统一放在注释（Comments）里，设备所属系统统一放在标记（Mark）里。机电模型建模应分地下部分与地上部分。地下部分应分层，地上部分应分楼栋、分楼层。

机电建模包括给水排水系统、消防系统、暖通系统以及电气系统，主要包括管道、风管、管件、管路附件及设备等。各系统的建模构件名称，均按照“图示名称+规格/型号/截面尺寸”执行。

按照设计要求，与某一类设备连接具有共性的构件时，如与风机盘管相连接的各类阀门（闸阀、电动二通阀），不建议在模型中一一建出，后期计算时，可依据风机盘管或者空调机组去考虑该部分的工程量，以达到一个对象多种用途的目的，也能减轻模型显示的负担，提高建模效率。

由于配管配线在建模过程中的复杂性，在建模过程中，管与线是分开的模型对象，虽然在本文中已对相应部分提供了属性添加要求，但该部分不建议在BIM模型中建立。对于构件复杂的设备，也建议使用几何尺寸相对简单的对象进行代替。