BIM技术的优势：基本元素具有几何、物理和功能特征

CAD技术将建筑师、工程师们从手工绘图推向计算机辅助制图，实现了工程设计领域的第一次信息革命。但是此信息技术对产业链的支撑作用是断点的，各个领域和环节之间没有关联，从整个产业整体来看，信息化的综合应用明显不足。BIM是一种技术、一种方法，它既包括建筑物全生命周期的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型，它将两者进行完美的结合来实现集成管理，它的出现将可能引发整个A/E/C（Architecture/Engineering/Construction）领域的第二次革命。

BIM技术较二维CAD技术的优势有：

1.基本元素

基本元素如：墙、窗、门等，不但具有几何特性，同时还具有建筑物理特征和功能特征。

2.修改图元位置或大小

所有图元均为参数化建筑构件，附有建筑属性；在“族”的概念下，只需要更改属性，就可以调节构件的尺寸、样式、材质、颜色等。

3.各建筑元素间的关联性(www.xing528.com)

各个构件是相互关联的，例如删除一面墙，墙上的窗和门跟着自动删除；删除一扇窗，墙上原来窗的位置会自动恢复为完整的墙。

4.建筑物整体修改

只需进行一次修改，则与之相关的平面、立面、剖面、三维视图、明细表等都自动修改。

5.建筑信息的表达

BIM包含了建筑的全部信息，不仅提供形象可视的二维和三维图，而且提供工程量清单、施工管理、虚拟建造、造价估算等更加丰富的信息。