电梯改造成果：优异性能与舒适感重获

随着控制系统的微机化和电动机控制的变频化，电梯控制技术发生了巨大的变化，新一代电梯的安全性、可靠性、舒适性、经济性得到了大幅度的提高。电梯经过多年的使用后，修理次数和费用增加，主要零配件多已停止生产，采购越来越多，使用过多的替代品未必就能确保良好的性能，并且在紧急修理时经常要为寻找配件使用电梯处于长时间停止而不能投入使用。电梯可以说是大楼的门面，因长年使用，电梯外观装饰逐年损伤而变得陈旧不雅，应对在用电梯采用新技术、新材料，更新与改进电梯的功能部件与装饰，使电梯更加安全可靠、环保舒适、美观，以提升大楼的整体形象。而且新一代的电梯控制系统能充分适应各种类型的使用和管理需要，最大限度地满足使用者与物业管理的需要。

通过日常维护保养，以保持电梯的优良性和使用舒适，但随着电梯的长年使用，仅仅进行日常维护保养，不足以长期保持优良性能和使用舒适，必须进行改造，才能使电梯重新获得优异的性能和舒适感。维修与改造对比性能的维持如图5⁃25所示。

图5⁃25 维修与改造对比性能的维持

一般机械装置和故障频率可以用图5⁃26中的曲线描述。经历了初期故障期到安定故障期，最后进入磨损故障期。由不断增加的故障发生数量可以推知，系统的整体性能正逐步恶化。(www.xing528.com)

图5⁃26 机械装置的故障频率

图5⁃26中两条曲线分别表示：进入磨损故障期，如果不进行适当的改造，故障会增加；根据使用频率和使用时间对电梯进行适当改造的情况。

综上所述，按照国家的某些相关规定对某些电梯进行改造势在必行。