建筑现状调研及综合评价

现状调研的主要任务是将建筑遗产的现状条件进行正确的文字记录、图示表达及综合评价，而调研的范围由可用资料情况、项目性质以及调研目标等来决定。建筑遗产的调研中应不只关注于现状的平立剖的图纸表达，还应包含对建筑残损变形状况的详细记录^[13]；不仅包括建筑在刚建成及投入使用前的信息，还应包括后期的改造加建、环境影响等对建筑初始状况产生影响甚至破坏的信息。这些信息对于建筑生命周期内建筑整体及各组件的分析与评估是必备的，也有助于为后期改造设计提供决策依据。因此，建立调研信息记录表十分必要。记录包括文字与照片，照片反映出建筑全貌及细节。这样的表格应是一个开放平台，在基本信息录入后还可随时进行增补，以发挥更大效用，表2－3中列出了近现代建筑遗产现状调研应涉及的主要内容。

表2－3　近现代建筑遗产现状调研的主要内容

资料来源：翻译整理自David S Watt.Building Pathology：Principles and Practice［M］.2nd ed.Blackwell Publishing Company，2007：154

建筑调研还包括对建筑发展演进历史的推定，包括建筑的建造年代以及历次变更的历史记录，这也是确定建筑残损原因的先决条件。为了更好地分析研究建筑现状，必须深入了解建筑结构及潜在的缺陷，相应地，对原先空间组织的再观察也有利于为后续设计阶段提供线索。例如大部分19—20世纪建筑的大空间往往细分为若干个小房间，那么只需要对现场加建痕迹及墙身尺寸的判断便可分析出隔墙位置，拆除它即可得到大而完整的空间，而不会伤害到原先的结构整体性。建筑考据即是重现建筑的历史，通过平、立、剖面等图示语言将建筑各元素按照一定的建造次序而逐步呈现。

在一些历史性建筑的原始平面中，建筑历经的变更往往可在现状调研中判别出来。比如建筑立面上看似对称却尺寸相异的窗户往往是不同时期改造的结果；建筑结构的残损处往往是当初结构布置时的不合理性导致的；不同厚度、改变方向的墙体也常暗示着改造变更或是不同建造年代的差异；使用侧光观察常有助于发现建筑表面细微的变化；类似的装饰和纹样往往发生在同一时期，而建筑材料的改变常暗示着不同的建筑年代；如此等等，不一而足（图2－8）。(www.xing528.com)

建筑考据的目的在于解决仅通过表面观察难以回答的问题，其过程中往往要打开不同年代建造的交接处、不同材料的转换处或是被隐藏的节点处，使其得以暴露便于观察。这一过程显然会对现状肌理乃至潜在价值造成可能的破坏，因此在已经发生破坏的表面（如开裂的石灰或之前改造交接处）展开进一步的探伤鉴定更为明智，其实裂缝与变形往往预示着内部某种病害或缺陷的产生。在具体操作上，有一些实用的策略技巧，如当某个房间的墙体由同一时期建造时，检查房间四角即墙体交接处往往比检查每面墙体的中心更易发现问题。当通过文献档案查阅或通过无害检测方法查找出改造变更处时，常常需要暴露结构以更深入地进行分析核实，这时就需要对可能产生的二次破坏慎之又慎，尤其对于文物保护单位更应如此。总之，对现状某一部分的检测鉴定应减至最小范围并尽量不影响外观和周边肌理，检测鉴定位置也应做清晰标识。

图2－8　南京浦口火车站主楼历史分层图示

图片来源：笔者绘制

随着科技的发展，越来越多的现代技术被运用到建筑调研之中。如利用温度遥感仪来检测建筑结构中的物质元素，其原理是通过感受建筑表面不同物质的温度差异来辨别出材料的变化，进而分析出改造变更的具体情形。而欲准确判定建筑遗产的建造年代，在实践中也已有多种较为成熟的高科技手段来实现，如对于木结构的房屋可以通过木梁柱的年轮切片来判定，还有针对砖砌建筑的热发光检测技术（Thermoluminescence Dating）、针对有机材料的碳14检测技术（Carbon－14Dating）等等。