1）居住建筑改造
居住建筑面广量大，在既有建筑中占最大比重，名人故居、城市历史街区中的传统民居以及具有一定历史文化价值特色的单层或多层老住宅都可称之为居住类建筑遗产。此类建筑普遍面临着标准较低、结构安全性能较差、耗能较大、形象不佳等诸多问题。居住建筑的主要改造方式有节能改造、结构加固、设施更新等，多数情况下并不改变居住功能，而是通过适当的改造更新来实现使用功能提升、有效寿命延长、居住文化延续、绿色低碳发展等多重目的。
2）工业建筑改造
由于工业生产的要求，工业建筑往往具有大跨度、大空间的特点，并且工业建筑大多数为框架或是桁架结构体系，这些结构体系均非常适合于改造性再利用，具有很大的功能可变性和改造再利用潜力，通过对原有空间的重组或者对其内部空间的功能进行替换，为其找到新的合理可行的用途。随着城市中产业结构升级、退二进三等措施的推进，工业建筑的改造也以功能置换最为常见，如原有大跨度、大空间的工业建筑可以改造为剧场、礼堂、演讲厅或者博物馆，而原来空间较小、层高较低的多层工业建筑可以根据其功能特点改造为娱乐建筑、购物中心、办公空间等。(www.xing528.com)
3）公共建筑改造
公共建筑作为社会生活中最常见的建筑类型，包括展览建筑、观演建筑、图书馆、文化馆等。鉴于公共建筑在社会生活中的重要性，其面貌格局须与经济发展、城市更新、功能变革相适应，这就使得公共建筑改造日益成为城市中的常态行为，其不仅能保护有价值的建筑遗产，创造新旧完美融合的空间场所，更能追寻历史记忆，提升城市品位，创造多元价值。公共建筑的改造以结构加固、功能提升最为常见，在设计手法、材料运用、空间处理、改造技术等多方面均可进行广泛探讨，满足公共活动、文化交流等多元需求。
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