近现代建筑遗产保护与再利用研究内容

①近现代建筑遗产保护与再利用综合评价的概念、特征、对象、类型。首先分析近现代建筑遗产的不同功能类别和再利用方式的不同种类，并对其相关政策法规和评估系统作出解读，然后对评价这一科学活动进行内涵意义与技术方法的研究，其后将这两者进行整合和拓展研究，并对近现代建筑遗产保护与再利用综合评价的概念、特征、对象、类型等方面进行界定和分析。

②近现代建筑遗产保护利用综合评价体系的构建：包括评价的具体内容类型、评价的程序步骤、评价标准、评价指标构成、权重分配、评价数据收集、量化处理和评价分析方法选用等。深入研究国际间遗产类建筑及地段保护性改造再利用案例的经验以及建筑遗产的评价标准，提出适合中国国情的近现代建筑遗产保护与再利用综合评价体系，从而对大量发生的建筑遗产保护利用工作提供决策建议和技术支撑。

③根据“全程评价”的思路，将建筑遗产保护利用综合评价分解为几项重要的分项评价单元：建筑遗产更新改造前的现状评价、综合价值评价、适应性再利用潜力评价以及建筑遗产更新改造后的完成效果适用性评价等，并对其评价策略与内容作分别研究。(www.xing528.com)

（4）评价应用技术与策略研究：包括根据不同要求制定评价内容，选择评价路线，并结合问卷访谈、文献研究、数据分析、三维建模、层次分析、模糊评价、可视化模拟等多种技术手段增加评价的科学性与有效性，从而使得建筑遗产保护利用综合评价体系在应用中更具操作性和现实性。

（5）建筑遗产保护利用评价理论与方法的实证研究和案例分析。笔者参与了多项涉及建筑遗产保护利用评价的实际案例，通过对这些案例从调研、记录、设计、分析、实施、使用等全过程的深入剖析，系统还原了建筑遗产保护利用评价的过程，在此过程中技术策略的选取、评价体系的建立、数据的采集与分析，乃至最终评价结果的得出，均需以前几点的研究内容作为基础和支撑，以实现理论到实践的应用转化，从实证层面解决近现代建筑遗产保护与再利用的综合评价问题。