医院传统的建筑设备运行维护管理方法主要是通过纸质资料和二维图形来保存信息，进行设备管理，存在很多问题，其主要问题是建设阶段信息丢失严重，既有信息不能有效共享和集成，又有运维管理技术水平低下。如果在项目建设过程中，各参建方只关注自身相关信息这会导致在建设过程中的信息不断重复丢失。
图8-4 医院运维管理内容
对于医院建设的BIM竣工模型，是属于可见的实体“硬”系统。除此之外，医院的智能化建设还配套建设了“软”系统，即智能大厦管理系统（IBMS）。IBMS是在BAS的基础上与通信网络系统、信息网络系统实现更高一层的建筑集成管理系统。如果说BAS是建立在3A集成基础之上，那么IBMS 就是建立在5A集成之上的更高层次的又一系统集成（俗称一体化建设）。这类集成一般由三个部分组成，分别是具有Web功能的集成化监视平台、监控服务器和协议转换网关。BIM竣工模型与运维集成的关键方案——医院IBMS系统集成架构如图8-5所示。
结合图8-5，基于BIM竣工模型和IBMS系统集成的医院运维管理的主要内容如下：
（1） 建立一个后勤设备全生命信息记录、能耗数据汇总、医疗设备监控、物流数据、消防报警、门禁管理、物业管理等集成基础平台。
（2） 与楼宇自动化系统有效连接的运维数据集成。(www.xing528.com)
（3） 通过数据收集平台，进行医院数据智能分析，指导运维管理。
（4） 通过诸如设置院内手机导航、标注就诊信息等进行空间高效利用，改善医院空间管理。
（5） 院内改、扩建时信息真实，变更信息可追溯，简化变更管理。
（6） BIM模型可根据医院需求持续开发新的应用，并不断更新相关数据，便于运维的大数据分析。
图8-5 医院IBMS系统集成架构
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