江苏妇幼院工程项目管理：BIM应用

BIM具有模拟性，它不仅将二维图纸模拟成三维模型，还可以突破常规，模拟真实世界中不能操作的事物。在方案设计阶段，利用三维模型，对建筑的采光、通风、得热等性能进行三维可视化计算模拟，为建筑设计提供准确的数据支持。对一些特殊区域还可以有其他的模拟，如声场模拟、坡道模拟、客流量仿真模拟等。在施工阶段，可在模型中添加时间维度，依据施工组织设计模拟施工情况，从进度、成本方面确定合理的施工方案，进而指导现场施工，还可引入造价维度信息，实现过程管理对造价指标的实时掌握，进行成本控制管理。在项目建成后模拟各突发事件应急预案，有序指导人群的疏散及逃生，减少事故的发生。

传统设计成果中各专业之间的冲突碰撞，如果单纯依靠遇到问题就召开协调会，那么大量的设计问题势必会造成协调工作量加大、工程进度滞后。基于BIM技术可通过三维可视化手段在施工前期集中发现各类问题并反馈给相关单位修改完善，在提升问题解决效率的同时将原来可能发生在关键线路上的问题转移至非关键线路，管理者可将更多的时间用于项目建设目标的提升。施工班组工人按照优化后的方案进行施工，有效避免了传统设计方案深度不够带来的返工浪费。

建设工程项目全生命周期中所涉及的规划、设计、施工、验收、运营阶段本身是一个不断优化的过程。虽然这些跨阶段优化与BIM技术并没有必然的关系，但是基于BIM技术可以更好地做优化、做出更好的优化。BIM技术能够集成建筑物中所包含的实际信息，包括几何信息、物理信息、行为信息、运维信息等，并可随着建筑的变化实现信息模型的不断更新。当建设工程项目复杂到一定程度的时候，依靠某个人掌握建筑所有的构件信息是一件非常困难的事情，这时需借助新技术来完成设备信息的管理，辅助完成全生命周期内的设备更替迭代。BIM技术依靠其高效的数据集成能力对复杂项目提供了优化的可能性。在规划设计阶段，依据测绘地形数据对项目区域现状地形进行三维数字化还原，结合地质情况对其进行高程分析、坡向分析、坡度分析，为调整设计方案、确定施工方案提供大量的、科学的数字依据，能够明显节约成本、缩短工期。与传统设计方案的评价标准不同，过去在评价设计方案的时候，往往只是评价方案的观赏度、使用效果，忽略了经济性指标。通过BIM技术对原始方案和可优化方案进行模拟，可出具相关造价成本指标，多维度评价设计方案的可行性。比如，特殊项目中裙房、幕墙、屋顶区域会有不少异形设计，这些区域的内容可能所占比例不是很大，但是成本造价却很高，利用BIM技术可以提前评估施工的难度及造价，对施工方案进行优化，降低建设过程中的成本。(www.xing528.com)

可出图性并不是指二维设计图纸及一些预制构件加工图纸，而是通过对BIM模型进行可视化展示、协调论证、模拟分析、优化调整之后形成深化设计模型，基于BIM模型输出净高分析、支架、预留洞、管线综合优化等BIM成果图。以上BIM成果图基于原有设计图纸信息分散、各专业不协调的情况进行综合模拟论证后输出，能够指导现场精细化施工管理，避免交叉施工带来的大量协调论证工作。