今天的浙闽风土区系的形成绝不是一蹴而就的，也不是线性的或单向的，而是多元文化在各个时期反复影响，反复融合的结果。通过浙闽风土建筑中各种做法的时代性特征，也可以从另一个角度总结出浙闽风土建筑的自主性与地域性特征。
（1）百越建筑传统
不论从河姆渡遗址等史前遗迹，还是从今天中国西南少数民族建筑，抑或是从江南到华南的汉族风土建筑中，都可以看到穿斗式构架的痕迹。这种基于柱子和穿枋的整体性极强的排架构造技术，深深根植于中国南方居住文化之中，可以说是如今南方系风土建筑中最核心的一个特征。
为了应对南方潮湿多雨的气候环境，百越的先民们创造出底层架空的“干栏式”做法。从河姆渡文化、马家浜文化和良渚文化到江西清江营盘里、成都二十四桥的许多遗址中，都发现埋在地下的木桩以及底架上的横梁和木板，表明当时已产生干栏式建筑。杨鸿勋先生甚至指出，干栏式建筑促成了穿斗式结构的出现，并直接启示了楼阁的发明——提高地板（居住面），并利用了下部空间，最终导致阁楼与二层楼房的形成。
干栏式穿斗木楼，这一典型居住形式是今天许多南方传统建筑常用的结构形式，是百越建筑文化的传统。同样，在浙闽地区值得注意的是，山区依旧存在着干栏式穿斗木楼，如屏南漈下某宅（47 号）、德化格头连式祖厝（100 号），都是对这一传统的印证。
（2）民族融合与东南民居的形成
唐宋时期是东南地区迅速发展的时期，也是闽越民系形成的时期，同样也是浙闽地区独特的居住文化成型的时期。
合院与长屋的结合：虽然依旧缺乏关键性的证据，但史前与早期的浙闽地区风土建筑的平面形制应当以“一”字形长屋为主。闽东中常见而北方在宋朝以后就逐渐消失的廊院式四合院布局说明，北方汉族移民大量涌入，使北方系的合院式平面布局开始在浙闽地区普及。然而，原始的“一”字形布局依旧没有被抛弃，合院与长屋的融合形成了南方特有的“对合式”“护厝式”合院民居，这些居住形式不断发展，又衍生出防御性的堡寨甚至土楼，形成了浙闽风土建筑独特的平面形制。
斗拱与穿斗的结合：斗拱是东亚木构建筑中最具特色的构件，它不仅具有支撑挑檐的结构作用，也具有极强的装饰性，甚至成为一种身份与地位的象征。斗拱做法传入浙闽地区的时间应当与唐宋移民涌入的时间吻合，这一点，福建地区斗下皿板做法是最有力的证据。然而，大斗上起拱的做法并不适应南方穿斗构架体系的传统。因此，出现了省略大斗，拱木全部插入柱中的插拱做法。插拱的出现，既保留了斗拱挑檐，美观的结构与装饰特征，同时又适应了穿斗体系的结构特征，可以说，插拱做法是浙闽风土区系中最具特色也最具匠心的特征。
（3）中原文化的再传入与浙闽风土建筑的演变
明清时期虽然浙闽风土区系已经成型，但仍然与北方有着技术、文化的交流，并使浙闽风土建筑特征产生了进一步改变。这一时期最重要的几个特征就是多进合院与砖墙的普及、木质构件的衰退以及雕刻装饰之风的兴起。(www.xing528.com)
多进合院的传入：多进合院，为元代以后北京流行的平面形制，因而对全国各地都产生了不同程度的影响。同样，浙闽地区的上流住宅也深受影响。在本书第二章已经探讨过，浙闽地区明代的多进合院所占比例要远低于清代多进合院的比例，而且闽北、浙西等与中原、北方联系紧密的地区多进合院平面要远多于浙闽沿海地区。也就是说，浙闽地区的多进合院平面形制为明清时期从长江流域传入的。
砖围护结构的普及：明代开始，制砖技术的发展使得民间大量用砖。而砖优良的耐火性和防水性使砖墙围护结构迅速在全国普及。浙闽地区砖墙技术也迅速推广，尤其是在黏土资源丰富、人口密度较高的平原地区。然而与其他外来技术一样，砖墙也与浙闽地方做法融合，形成了两重山墙做法。
木造构件的衰落：浙闽风土建筑无论是木质围护结构，还是曲线劄牵、插拱做法，都在清代开始衰退，地域性特征也逐渐减弱。首先是曲线劄牵结构的衰退，明代住宅中使用曲线劄牵做法的所占比例要高于清代住宅中的比例。而插拱做法有着同样的趋势，并且在地域上，插拱做法占优势的区域也在缩小。
装饰化的倾向：清代以前，建筑雕刻与装饰图案都比较简素，以卷草纹浅浮雕为主。而到了清代，人物、山水、动物形象的雕刻在建筑中开始大量出现，甚至有亭台楼阁、历史故事等复杂的大型雕刻出现。而与构件装饰性加强相对的，是构件结构力学作用的逐渐减弱。这在浙闽地区则更为常见，并以插拱做法的装饰化转变为代表。
总而言之，明清以来，多进合院与砖封火山墙等外来建筑做法逐渐流行，而本土的曲线劄牵与插拱做法则逐渐衰退。可以说，浙闽风土区系明清以来不断呈现出衰落的势头。而浙闽地区各次级风土文化圈中，也因各地方集团与外来文化融合程度的不同，呈现出各种风土特征的变形，从而呈现出更为丰富多彩的建筑现象。
（4）浙闽风土建筑特征的时空分布
由于浙闽地区以古百越民居为底层，并在各个时期与汉族移民文化反复融合，因此不同地缘条件造成文化融合的程度各有不同，从而在浙闽风土建筑的共时性分布特征中也出现了通时性的差异，从而造成了浙闽风土建筑谱系的一种有趣的时空分布。
首先，浙闽地区由闽东地区向北向南，各建筑手法的成形时间渐晚。如挑檐做法中，无论是闽南的垂花柱做法还是浙南的斗拱做法，都比闽东的插拱、吊柱做法要晚；而浙中——闽北地区的牛腿做法则更晚。又如较晚的封火山墙做法，在广东潮汕地区和浙中——闽北地区分布很广，在沿海地区则没有那么多。
其次，海拔越高的山区，风土特征越为传统。典型的例子就是浙南至闽中的山区中还存在着干栏式木楼的做法，山区中木质围护结构的使用频率远高于砖围护结构。而乡村、偏僻地区比城市、交通要道沿线的做法传统。如福州市内，封火山墙、垂花柱的做法都很多，处在福州北上进京要道的尤溪县桂峰村，也出现了很多垂花柱的做法。总的说来，山区之于平原、农村之于城市、偏僻地区之于交通要道，建筑的做法都更为原始、纯粹，建筑文化的融合更为不完全。
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