建筑工程招标信息分析案例

企业在获得工程项目招标信息后，要对招标信息的准确性，工程项目的政治因素、经济因素、市场因素、地理因素、法律因素、人员因素，以及项目业主的情况、工程项目情况、其他潜在投标人情况作认真全面的调查和研究分析，为项目投标决策提供依据。

企业可以根据投标信息的来源以及通过核查政府行政审批文件或许可证件的途径，对投标信息的准确性进行判断。

1.通过发展计划部门调查 根据我国国民经济建设规划和投资方向，建设项目投资必须经发展计划部门核准备案，财政性资金项目建设需纳入年度计划，并经同级人民代表大会审查通过，建设项目可行性研究分析要报发展计划部门审批。因此，发展计划部门对工程项目的建设性质、建设内容、建设规模、资金来源、建设时间非常清楚。

2.通过国土管理部门调查 我国的土地利用规划管理和建设用地的审批均由国土管理部门负责。国土管理部门要对新建项目用地进行审查，看其是否符合土地利用规划。另外，工程项目建设必须取得土地使用证或建设用地批准通知书。建设项目用地的面积、地点、权属关系，以及建设用地是否取得审批手续，在审批前是否对社会进行了公示，国土管理部门的信息最准确。(www.xing528.com)

3.通过城乡规划管理部门调查 按照2008年1月1日施行的《中华人民共和国城乡规划法》，建设项目选地要经规划行政部审查，并取得用地规划选址意见书，建设用地经国土管理部门审批后由规划行政部门核发建设用地规划许可证，项目业主完成规划设计和建筑方案设计后要报规划行政部门审批，核发建筑工程规划许可证，且在审批前后都向社会进行公示。投标人可以通过规划部门核查投标工程项目的建筑物名称、功能建筑面积、建筑物层数和高度，甚至外立面装修情况。

4.通过建设行政或行业主管部门调查 按照《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见》，工业（含内贸）、水利、交通、铁道、民航、信息产业等行业和产业项目的招标投标活动的监督执法，分别由经贸、水利、交通、铁道、民航、信息等行政主管部门负责；各类房屋建筑及其附属设施的建造以及与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招标投标活动的监督执法，由建设行政主管部门负责；进口机电设备采购项目的招投标活动的监督执法，由外经贸行政主管部门负责。投标人可以根据投标信息所属行业，核查工程项目招标信息的准确情况。不过，在《中华人民共和国招标投标法实施条例》实施以后，由各地发改部门统一协调本地招标投标活动，有加速整合本行政区域建筑工程招标和政府采购招标的趋势，并加速组建区域内的公共资源交易中心。投标人可以更多地登录各地的公共资源交易中心网站获取有价值的信息。