建筑工程招标条件及实务分析

《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”对于建筑工程项目不同性质和不同阶段的招标，招标条件有所侧重。

3.1.5.1 公路工程施工招标的条件

对于公路工程，可以进行施工招标的条件是：

（1）初步设计和概算文件已经审批。

（2）项目法人已经确定，并符合项目法人资格标准要求。

（3）建设资金已经落实。

（4）已正式列入国家或地方公路基本建设计划。

（5）征地拆迁工作基本完成或落实，能保证分段连续施工。

3.1.5.2 房屋建筑工程施工招标的条件

对于房屋建筑工程，可以进行施工招标的条件是：

（1）建设项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划。

（2）建设用地的征地工作已经完成，并取得用地批准通知书或土地使用证。

（3）建筑方案和初步设计通过部门审批，取得建设工程规划许可证。

（4）设计概算已经批准。(www.xing528.com)

（5）有已经审查通过并满足施工需要的施工图样及技术资料。

（6）建设资金和主要材料、设备的来源已经落实。

（7）施工现场“三能一平”已经完成或列入施工招标范围时具备交付施工场地条件。

3.1.5.3 勘察、设计项目招标的条件

（1）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准。

（2）勘察设计所需资金已经落实。

（3）所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。

（4）法律、法规规定的其他条件。

3.1.5.4 建筑工程设备或货物招标的条件

（1）招标人已经依法成立。

（2）按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案。

（3）有相应资金或者资金来源已经落实。

（4）能够提出货物的使用与技术要求。