综合体不仅仅是数栋建筑的组合而已，它的本质在于创造供人们进行各种活动的空间。当这种空间使人产生认同感、归属感的时候，它便成为了“场所”。因此，在规划和设计综合体时，不应仅仅把它看作一个一般的城市空间，而是应该为之注入源自文化或地域的文脉内涵，使之成为一个“场所”。
建筑师利用材质、形状、肌理和色彩等各种物质手段，能激发出难以言说的，由以往人们的体验所产生的文化联想。每一个综合体应被视为一个特殊的场所。建筑师的工作，就是强化它的场所特征，赋予它以“灵魂”。体现综合体场所感的因素有以下几个。
1.可达性
首先应使综合体内外的公共场所具有“可见”的可达性，同时尽量使其为公共交通所包围，减少尽端路，适当的人车混行以减少机动车和步行者的隔离，增加场地用途的灵活性这些都可以提高综合体的可达性。
2.活力(www.xing528.com)
为使用者提供多种选择，提倡24h活动，利用空间塑造等手段加强氛围，激发地区活力。
3.多用途
多样的用途为场所赋予了多种涵义。适当的混合能促进人与人之间的交往，有助于场所感的形成。城市综合体是以功能混合为基础的，因此充分发挥其混合优势和功能组合的灵活性，空间的多义性，可以培育场所感。
2003年开业的日本东京六本木便是一个典型且极其成功的以城市综合体规划为基础建造的城市“聚落”（图12-14、图12-15）。六本木项目集住宅、商业、旅馆、文化休闲等设施于一体，是东京城的城市名片。它以办公大楼森大厦（MoriTower）为中心，集学习、工作、居住、休憩等多种功能于一体。在这个超大型复合性的都会区中，约有2万人在此工作，平均每天出入人数达10万人。新城里的建筑包括朝日电视台总部、54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍（Virgin）影城、精品店、主题餐厅、日式庭院、美术馆、户外剧场、住宅、公园、广场等设施，几乎可以满足都市生活的各种需求。六本木项目除了保留六本木新城现存的水系和绿化之外，还整合了周边的公园和广场空间，将规划区内一半以上的区域作为户外开放空间，加强了地区与都市之间的融合与协调。该项目也充分利用了地铁交通系统与都市公共交通系统，将地区商业活动与东京整体观光旅游相结合。整个综合体充分实现了原初打造“城市中的城市”的目的，展现了艺术、景观、生活独特性的融合。
图12-15 日本六本木山庄平面布局图
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