购物中心位置和规模-商业建筑设计

电影院作为购物中心的重要主力店，对购物中心最大贡献就是聚集客流，延长顾客在购物中心的逗留时间，进而促进冲动型消费，因此电影院的位置、布局应充分发挥其拉动人流的作用。一般购物中心的高层是人流较少企及的地方，若把电影院置于高层，将有利于提升高处的人气，进而提高整个楼层的租金水平。电影院一般置于购物中心顶部两层，偶尔也有置于地下一层的。多厅影院需要的结构柱跨一般需不少于12m，因此置于多层购物中心上方对于采取减柱等结构改变的方式也比较有利。电影院所占的层高较高，相当于普通商业的两个楼层高度，一般在10m以上。有些IMAX厅的层高甚至更高，超过18m。

对于多厅影院来说，极限状况下不能少于三个厅，总座位数量不能少于500座，否则难以维持和经营。每厅的座位数量不宜低于60座（除了“Gold Class”贵宾式的豪华小厅），也不宜超过500座。影厅太小，不能体现规模效益，也会影响影厅观赏效果。影厅的数量也不宜超过12个，因为过多的影厅难以保证有足够的片场供应，反而不经济。

观众厅数量的合理范围为4～10厅，总容量基本在600～1500座。按照《电影院建筑设计规范》（JGJ58—2008）对电影院规模的分级，依据设计经验其相对应的购物中心规模见表7-1。

表7-1 《电影院建筑设计规范》（JGJ58—2008）对电影院规模的分级及对应的购物中心规模(www.xing528.com)

①大中型规模电影院为购物中心中较为常见的配置。